Vente maison de prestige 5 pièces 126 m² Prévessin-moëns (01280)

Maison familiale de 2017 dans un quartier paisible, offrant 126 m² de confort. Vaste pièce de vie lumineuse, suite parentale avec dressing et salle d?eau, jardin clos et garage double. Idéale pour accueillir votre famille en toute sérénité.

iad France - Kevin Descheemaecker vous propose: Prévessin-Moëns, Brétigny : maison de 2017, suite parentale de 25 m², garage 28 m²

Une maison mitoyenne construite en 2017, sans travaux à prévoir. Elle est dans un lotissement calme de Brétigny, en bout d'impasse et a été pensée pour une vie de famille.

* Rez-de-chaussée
L'entrée en double hauteur ouvre sur une pièce de vie traversante de près de 50 m² : un salon et une cuisine Cuisinella équipée et semi-ouverte. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse exposée sud-est et sur le jardin clos. Une salle d'eau avec WC, un cellier et un placard technique complètent ce niveau.

* Étage
Une mezzanine de 14 m² peut servir de bureau, de coin télétravail ou de salle de jeux.
Celle-ci dessert trois chambres, dont une suite parentale traversante de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau. Une deuxième chambre a un grand placard intégré. L'étage a aussi une salle de bains avec baignoire.

* Extérieur et stationnement
La parcelle fait environ 300 m² et le jardin est entièrement clôturé. Le garage double en enfilade fait environ 28 m² et a une mezzanine de rangement. Deux places de stationnement extérieures se trouvent devant la maison.

* Équipements
Chauffage au gaz de ville, conduit prévu pour un poêle ou une cheminée, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, adoucisseur et fibre optique.

* Le secteur
Le lotissement a des espaces verts et une aire de jeux pour les enfants. Un ramassage scolaire dessert le quartier.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 294
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros