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Vente Maison MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 330 M² – PISCINE – VOLUMES Culoz
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Vente Maison MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 330 M² – PISCINE – VOLUMES Culoz

Vente maison de prestige 330 m² Culoz (01350)

624 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    11 pièces
  • Surface
    330m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    3 salles de bain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 71222FV
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 02:15
B
Classe Énergie
90 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 230 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Culoz (Ain 01)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

23%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Culoz (Ain 01)

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 330 M² – PISCINE – VOLUMES
Réf 71222FV À seulement 10 minutes du lac du Bourget, 45 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève et Lyon, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied d'environ 330 m², offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduit par son exceptionnelle pièce de vie de 100 m², ouverte sur une vaste terrasse d'environ 250 m² avec piscine et pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un salon indépendant de 45 m² vient compléter ces espaces de réception.
L'espace nuit se compose de 5 chambres d'environ 25 m² chacune, dont 2 suites parentales, ainsi que 3 salles de bains.
Deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Une buanderie et un grand garage de 45 m², offrant une belle hauteur sous plafond permettant d'accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules, complètent ce bien.
Une propriété aux volumes rares, alliant confort, espace et prestations de qualité.
A découvrir ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric VELLUT
- Agent commercial
- EI
- RSAC 353 184 294 / Annecy

Numéro de mandat : 71222

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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