Vente maison de prestige 10 pièces 342 m² Saint jouin bruneval (76280)

Spacieuse et parfaitement entretenue, cette propriété de 340 m² avec 8 chambres et un parc de 3 000 m² vous attend. Équipements modernes et cadre apaisant, elle est prête à accueillir votre famille ou vos projets de vie.

A proximité de la mer et des commodités, découvrez cette magnifique propriété développant plus de 340 m² habitables, nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 3 000 m².

Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle exposition et la qualité des matériaux qui lui confèrent charme et confort.

Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception avec un séjour et un salon aux dimensions particulièrement agréables, invitant aussi bien aux moments de convivialité qu'à la détente. Ce niveau accueille également deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, six chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter l'ensemble, portant à huit le nombre total de chambres. De quoi accueillir confortablement une grande famille, recevoir ses proches ou imaginer un projet d'accueil selon ses aspirations.

Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements appréciables avec une pompe à chaleur, un poêle à granulés et une cheminée, permettant de conjuguer performance, chaleur et convivialité.

A l'extérieur, le charme opère tout autant.

Le parc arboré d'environ 3 000 m² offre un environnement verdoyant et agréable, propice à la tranquillité et aux moments partagés en plein air. Un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette propriété.

Et pour ceux qui rêvent de davantage d'espace, lespossibilités sont particulièrement intéressantes !

Une acquisition foncière complémentaire peut être envisagée, permettant de porter l'ensemble jusqu'à environ 3 hectares, avec la possibilité d'y associer un bâtiment supplémentaire. Une perspective idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation souhaitant accueillir leurs chevaux à proximité de leur habitation.

Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement pour profiter pleinement de son cadre et de ses prestations.

Prix de vente 699 000 euros, Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

DPE réalisé le 10/11/26 en attente des résultats

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre X euros et X euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JAYET Aurélien, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAYET Aurélien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879563898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 472155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien JAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879563898 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : JAYET Aurélien

Honoraires à la charge du Vendeur