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Vente Maison Superbe maison de Maître , parc bordé par une rivière , piscine ... Dun
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Vente maison de prestige 300 m² Dun (09600)

695 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    300m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 7000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61717711_3176
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 11:22
D
Classe Énergie
175 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Dun (Ariège 09)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Dun (Ariège 09)

Superbe maison de Maître , parc bordé par une rivière , piscine ...
Cette belle demeure rénovée avec goût, en harmonie avec son passé, dispose d'un parc arboré et d'espaces intérieurs variés. Une maison annexe et une dépendance à rénover ajoutent un potentiel d'accueil séduisant.

C'est sur une petite route de campagne , en bordure d'un village avec commerce , que se sont établis les propriétaires de cette belle demeure rénovée avec énormément de gout , dans le respect du lieu , ainsi que des éléments anciens conservés . La modernité est présente , mais juste ce qu'il faut , sans dénaturer cette belle bâtisse qui méritait bien cette délicate attention . Le parc arboré , organisé de façon méthodique , en même temps que sauvage , est une réelle invitation à flâner , s'asseoir dans un des multiples recoins aussi agréables les uns que les autres . A l'intérieur , différents espaces ont été aménagés pour pouvoir , en fonction de l'envie de l'instant , s'installer au piano , lire un livre près d'un poêle à bois , cuisiner , accueillir ses invités ... Une maison annexe qu'il conviendra de rénover , une dépendance à la toiture et à la charpente refaites , permettront toutes deux , si vous le souhaitiez , de recevoir vos hôtes . Ce sera un réel plaisir pour moi de vous faire découvrir ce bijou rénové avec passion .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 43
Surface terrain : 7000
Année de construction : 1840
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 33665

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.