Nouveau
Vente maison de prestige 6 pièces 220 m² St mathieu de treviers (34270)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
220m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
3 toilettes séparées - Extérieur
Surface terrain : 1600 m2
Piscine - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu NSVMA1130010662-10662 -
Mise à jour
14/11/2026 à 11:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 450 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/01/2024
Qualité de connexion internet à St mathieu de treviers (Hérault 34)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à St mathieu de treviers
MAISON A VENDRE SAINT-MATHIEU-DE-TRÉVIERS AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE T3 TERRAIN PAYSAGÉ 1 616 M2
Cette villa familiale au pied du Pic Saint-Loup offre une rare configuration de 220 m2, avec 5 chambres, piscine, et une dépendance T3 indépendante, sur un terrain paysagé de 1 616 m2. Idéale pour les grandes familles.
VILLA FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE T3 5 CHAMBRES PISCINE DOUBLE GARAGE SAINT-MATHIEU-DE-TRÉVIERS
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, au pied du Pic Saint-Loup, cette propriété offre une configuration rare sur le secteur : environ 220 m2 habitables au total, une maison principale de 177 m2, une véritable dépendance T3 indépendante de 42 m2, cinq chambres au total, une piscine et un double garage, le tout sur une parcelle paysagée de 1 616 m2.
L'habitation principale se distingue par ses beaux volumes et son agencement en demi-niveaux, qui apporte du caractère et une vraie personnalité aux espaces. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et s'ouvre naturellement vers les extérieurs.
La cuisine équipée, accompagnée de son cellier, complète un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une configuration confortable pour une famille recherchant de l'espace sans multiplier inutilement les pièces.
L'un des grands atouts de la propriété réside dans sa dépendance indépendante d'environ 42 m2, aménagée en véritable T3. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle permet aussi bien d'accueillir famille ou amis en toute autonomie que de loger un adolescent, un parent, d'installer une activité professionnelle ou d'envisager un revenu locatif complémentaire.
Le double garage d'environ 40 m2 complète parfaitement l'ensemble et offre un volume appréciable pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'une importante capacité de stockage.
À l'extérieur, la parcelle de 1 616 m2 a été soigneusement paysagée et propose plusieurs espaces de détente. La piscine, les terrasses et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
La maison principale bénéficie également de bonnes performances énergétiques avec un DPE C à 112 kWh/m2/an et un GES A à 3 kg CO /m2/an. Le chauffage et la climatisation sont notamment assurés par une pompe à chaleur air/air.
Saint-Mathieu-de-Tréviers offre un cadre de vie particulièrement recherché entre nature et commodités. Le collège, les commerces et les services du village sont accessibles rapidement, tandis que Montpellier se rejoint en environ 25 minutes selon les conditions de circulation.
Cette propriété conviendra particulièrement à une famille recherchant de grands volumes, une vraie dépendance indépendante, un double garage et un extérieur généreux, dans un environnement recherché du Pic Saint-Loup.
Surface habitable totale : environ 220 m2.
Habitation principale : environ 177 m2.
Dépendance T3 indépendante : environ 42 m2.
Terrain : 1 616 m2.
5 chambres au total.
Suite parentale.
Piscine.
Double garage d'environ 40 m2.
Terrasses.
Jardin paysagé.
Cheminée.
Cuisine équipée.
Cellier.
Pompe à chaleur air/air.
DPE : C 112 kWh/m2/an.
GES : A 3 kg CO /m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 € et 1 690 € par an.
Prix de vente : 650 000 € honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière : 3 205 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63.
RSAC Montpellier : 939 393 807.
Disponible 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS afin d'être rappelé rapidement.
Professionnels de l'immobilier, l'inter-agence est la bienvenue.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Nom du négociateur : NOUGARET Simon
Taxe foncière : 3205 euros
VILLA FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE T3 5 CHAMBRES PISCINE DOUBLE GARAGE SAINT-MATHIEU-DE-TRÉVIERS
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, au pied du Pic Saint-Loup, cette propriété offre une configuration rare sur le secteur : environ 220 m2 habitables au total, une maison principale de 177 m2, une véritable dépendance T3 indépendante de 42 m2, cinq chambres au total, une piscine et un double garage, le tout sur une parcelle paysagée de 1 616 m2.
L'habitation principale se distingue par ses beaux volumes et son agencement en demi-niveaux, qui apporte du caractère et une vraie personnalité aux espaces. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et s'ouvre naturellement vers les extérieurs.
La cuisine équipée, accompagnée de son cellier, complète un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une configuration confortable pour une famille recherchant de l'espace sans multiplier inutilement les pièces.
L'un des grands atouts de la propriété réside dans sa dépendance indépendante d'environ 42 m2, aménagée en véritable T3. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle permet aussi bien d'accueillir famille ou amis en toute autonomie que de loger un adolescent, un parent, d'installer une activité professionnelle ou d'envisager un revenu locatif complémentaire.
Le double garage d'environ 40 m2 complète parfaitement l'ensemble et offre un volume appréciable pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'une importante capacité de stockage.
À l'extérieur, la parcelle de 1 616 m2 a été soigneusement paysagée et propose plusieurs espaces de détente. La piscine, les terrasses et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
La maison principale bénéficie également de bonnes performances énergétiques avec un DPE C à 112 kWh/m2/an et un GES A à 3 kg CO /m2/an. Le chauffage et la climatisation sont notamment assurés par une pompe à chaleur air/air.
Saint-Mathieu-de-Tréviers offre un cadre de vie particulièrement recherché entre nature et commodités. Le collège, les commerces et les services du village sont accessibles rapidement, tandis que Montpellier se rejoint en environ 25 minutes selon les conditions de circulation.
Cette propriété conviendra particulièrement à une famille recherchant de grands volumes, une vraie dépendance indépendante, un double garage et un extérieur généreux, dans un environnement recherché du Pic Saint-Loup.
Surface habitable totale : environ 220 m2.
Habitation principale : environ 177 m2.
Dépendance T3 indépendante : environ 42 m2.
Terrain : 1 616 m2.
5 chambres au total.
Suite parentale.
Piscine.
Double garage d'environ 40 m2.
Terrasses.
Jardin paysagé.
Cheminée.
Cuisine équipée.
Cellier.
Pompe à chaleur air/air.
DPE : C 112 kWh/m2/an.
GES : A 3 kg CO /m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 € et 1 690 € par an.
Prix de vente : 650 000 € honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière : 3 205 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63.
RSAC Montpellier : 939 393 807.
Disponible 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS afin d'être rappelé rapidement.
Professionnels de l'immobilier, l'inter-agence est la bienvenue.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Nom du négociateur : NOUGARET Simon
Taxe foncière : 3205 euros
3 minL'annonceur professionnel
BERGE IMMOBILIER REALTY
Agence immobilière à Montpellier (34000)
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Teyran
(34820)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison