Maison 80 m2 Blois (41)
- 3 pièces
- 2 chambres
- Terrain 128 m2
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Le marché immobilier de Blois (41000) affiche en 2025 un prix moyen au m² de 1 873 € net vendeur (source : DVF). Ce niveau reflète une dynamique soutenue, avec une hausse de +23,21 % sur 5 ans, confirmant l'attractivité du chef-lieu du Loir-et-Cher qui se trouve à moins de 2 heures en train de Paris.
Les maisons à Blois se vendent en moyenne 1 961 €/m², soit un niveau légèrement supérieur à celui des appartements.
Elles ne représentent que 32 % des transactions, mais restent prisées par les familles et acquéreurs recherchant de l'espace, un jardin ou une proximité avec la Loire. Le prix médian des ventes de maisons et appartements réunis s'établit à 1 858 €/m². Consultez notre page dédiée de prix par m2 de Blois.
Avec une progression de plus de 23 % en 5 ans, le marché immobilier blésois connaît une dynamique haussière, portée par :
Un centre-ville attractif et valorisé par son patrimoine historique.
La demande croissante pour les biens rénovés ou bien situés (quartiers proches des écoles, commerces et gare SNCF).
Un rapport prix/qualité de vie favorable par rapport à d'autres villes de la région Centre-Val de Loire.
Chaque quartier a ses atouts :
La proximité avec la capitale comme pour Tours et Orléans mais avec un prix au mètre carré plus abordable à moins de 2000€ est un atout par rapport aux villes voisines. L'IUT de Blois et d'autres écoles supérieures attirent également les étudiant mais aussi les familles recherchant de la surface et un environnement calme.