Achat de maisons Saultain

Maison individuelle sur 4 000m2 de terrain sans vis à vis à la Campagne


A moins de 10 minutes du Centre ville de Valenciennes,
Proche des transports en commun, des écoles et des axes routiers.


Cette maison est composée d'une cuisine équipée, un salon
- séjour, un deuxième séjour, deux salles de bains, 4 chambres, 1 bureau, 1 pergola, un double garage, un garage, une pergola.


Maison charmante pour une famille ou pour un projet de maison d'hôte
Le terrain composé d' arbres fruitiers avec vue sur les champs, permet de s'évader après les journées de travail.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,


Contactez Emilie PECRET


Honoraires : 15 000 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Prix de vente 325 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie PECRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 795 255 413 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
35129)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 310 000 € Honoraires : 15 000 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 20/05/2024 (abonnement compris).
DPE : C GES : C Prix de vente 310 000 € Honoraires : 15 000 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 20/05/2024 (abonnement compris).
DPE : C GES : C

Numéro de mandat : 35129

Plus d'information :

- Alarme

- Calme


Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare 992780913914 3011440237 Vente immobilier Maison Saultain (59990) Maison 8 pièce(s) 193 m²

A Saultain, cette maison individuelle semi plain-pied de 110 m² vous séduira par son environnement calme, au fond d'une impasse, ses volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état général.
Située dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et sentiers de promenade.
Son accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers Valenciennes, Maubeuge, la Belgique, Lille et même Paris.

REZ DE CHAUSEE – Autonomie totale sur un seul niveau

Dès l'entrée, un hall avec placard distribue les différents espaces.

Vous découvrirez :

• Un salon / salle à manger de 28 m², bénéficiant d'une double exposition avant/arrière et équipé d'un poêle à pellets capable de chauffer efficacement toute la maison
• Une cuisine équipée récente, moderne et parfaitement aménagée
• Une belle chambre avec placard
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
• Un accès direct au grand garage de 26 m² depuis la maison apporte un confort quotidien très appréciable.

A L'ETAGE
Un très beau hall spacieux permet l'aménagement d'un bureau (idéal télétravail) ou d'une salle de jeux.
L'étage se compose également de :
• 2 grandes chambres lumineuses
• Un bel espace de rangement pouvant faire office de dressing


EXTERIEURS
La propriété dispose d'un extérieur particulièrement agréable avec un jardin bien entretenu et entièrement clos sans aucun vis à vis.
Côté stationnement :
• Deux véhicules peuvent stationner dans l'allée du garage
• Possibilité également de stationnement sur l'avant de la maison
• Un spacieux garage de 26 m² avec porte motorisée et une sortie également à l'arrière sur le jardin
Un aménagement au fond du garage accueille actuellement une buanderie. Cet espace peut être supprimé afin d'exploiter toute la surface et permettre le stationnement de deux véhicules.

Sur le côté de la maison :
• Un carport pour une voiture
• Une grande dépendance pour le rangement

LES POINTS FORTS
• Top secteur, résidence calme et recherché, à proximité de toutes commodités du valenciennois et de la Belgique
• Maison très fonctionnelle avec des beaux volumes, permettant une vie complète au rez-de-chaussée
• Grande cuisine de marque Cuisinella neuve
• Menuiseries pvc de qualité avec volets roulants électriques
• Poêle à pellets alimentant efficacement toute la maison
• Très bonne performance énergitique DPE C GES A
• Très faible taxe foncière : 563 €

N'attendez plus pour demander une visite, contactez moi...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834

Surface terrain : 822 m². 992785159544 1611692_32419 Vente immobilier Maison Saultain (59990) Maison 5 pièce(s) 110 m²

Saultain : maison F5 (124 m²) en vente
Emplacement privilégié -  À découvrir à Saultain (59990) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 124 m² sur 450 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.
Proche gares, écoles, bibliothèque, commerce, boucherie-charcuterie, bureau de poste et supérette. Autoroutes A2 et A23 à 7 km. Belgique à 13 km. Valenciennes à 6 km.
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 349 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Mathilde GROS () pour plus de renseignements sur la maison. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 124m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 84500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 84 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 349 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.


MAISONS FRANCE CONFORT 1, Boulevard Saly 59300 Valenciennes
Référence : MG2463026_3

992785479503 1005231_1005119_3700806 Vente immobilier Maison Saultain (59990) Maison 5 pièce(s) 124 m²

VENTE : maison T5 (124 m²) à Saultain
Emplacement privilégié -  À Saultain (59990), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 124 m² sur 450 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.
À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, commerce, bureau de poste, supérette et boucherie-charcuterie. Autoroutes A2 et A23 à 7 km. Belgique à 13 km. Valenciennes à 6 km.
Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 349 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Mathilde GROS () pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 124m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 84500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 84 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 349 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.


MAISONS FRANCE CONFORT 1, Boulevard Saly 59300 Valenciennes
Référence : MG2463026_2

992785479502 1005231_1005119_3700805 Vente immobilier Maison Saultain (59990) Maison 5 pièce(s) 124 m²

VENTE : maison de 3 pièces (90 m²) à Saultain
Emplacement privilégié -  À Saultain (59990), maison neuve en vente de 3 pièces, 2 niveaux, 90 m² de surface et 450 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, commerce, supérette, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A2 et A23 à 7 km. Belgique à 13 km. Valenciennes à 6 km.
Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 249 000 €.
Prenez contact avec notre agence (Mathilde GROS : ) pour toute information sur la maison.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 84500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 84 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 249 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.


MAISONS FRANCE CONFORT 1, Boulevard Saly 59300 Valenciennes
Référence : MG2463026_1

992785479501 1005231_1005119_3700804 Vente immobilier Maison Saultain (59990) Maison 3 pièce(s) 90 m²