Vente propriété/château de prestige 6 pièces 162 m² Aigues mortes (30220)

Authentique et conviviale, cette maison de caractère de 162 m², avec un terrain de 739 m² et piscine, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement préservé en pleine nature.

Au cœur des vignes, à proximité d'Aigues-Mortes et idéalement située dans le triangle Nîmes – Montpellier – Arles.

Édifiée en 1884 et entièrement rénovée avec soin, cette élégante demeure de 162 m² conjugue charme d'antan et confort moderne. Véritable écrin camarguais, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, et d'un terrain clos de 739 m² avec piscine au sel (8,5 m x 4 m).

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de caractère. Les hauts plafonds à la française, le parquet point de Hongrie, les carreaux de ciment ou encore l'escalier en marbre rose du Portugal confèrent à cette maison un cachet unique.

Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont trois avec cheminées d'époque, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Une dépendance, ainsi que deux stationnements privés à l'intérieur de la propriété, complètent cet ensemble raffiné.

Une demeure de caractère, rare sur le secteur, où authenticité et sérénité s'unissent. Coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 591983 )

Nom du négociateur : ANDRÉ Michael

Prix net vendeur : 631000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant