Vente propriété/château de prestige 450 m² Uzes (30700)

Découvrez ce château historique au c?ur d'Uzes, alliant caractère et confort. Avec 450m2 habitables et un parc de 7795m2, profitez d'un cadre majestueux, de détails architecturaux uniques et d'un potentiel d'aménagement.

Secteur Uzes Superbe Chateau ISMH edifie au XIIIeme et remanie au fil des siecles, partiellement renove avec beaucoup de savoir faire et de beaux materiaux, 7 chambres, orangerie avec possibilite de studio, espace piscine, beau parc de 7795m2, charge d'histoire, au coeur d'un village, commerces a pied, proche ville, aeroport, TGV, autoroute et mer
Cette demeure historique se situe dans la region d'Uzes, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, et jouit d'une excellente situation geographique.

Construit au Moyen Age sur des bases d'un ancien chateau fort, les remaniements a travers des siecles ont laisses des traces differentes comme des belles pieces avec des plafonds voutes, un somptueux escalier Louis XIII ou le salon Empire.
Tronant majestueusement au coeur du village, vous pouvez admirer une belle facade, ses deux tours d'entree et les vestiges de ses anciens remparts.

Les pieces offrent de beaux volumes avec de grandes fenetres, plafonds hauts, de beaux sols et cheminees
- bref une sensation de bien-etre.

Cela prouve qu'un Chateau peut a la fois conserver tout son charme, caractere et authenticite tout en nous offrant tout le confort moderne.

Vous n'avez plus qu'a impregner cette demeure de votre propre histoire !
Description du batiment Le Chateau offre une surface habitable de 450m2 et 350m2 restant a restaurer sur 3 niveaux desservis par le majestueux escalier en pierre qui occupe la totalite de l'ancien donjon.

Rez-de-chaussee: L'entree se fait par une jolie porte Louis XIII, hall 21.5m2, chambre 1 33m2, chambre 2 dans une tour d'angle 13m2, salon d'ete avec sa cuisine equipee 37m2, salle de bain, salle de gym avec sauna et douche 28m2, WC, buanderie, remarquable grande cave a vin voutee.

1er etage: Acces par un tres bel escalier en pierre, elegante galerie/hall 22m2 qui dessert les differentes pieces de reception, salon avec rarissime cheminee du 17eme en bois et plafond a la francaise 50m2, bibliotheque avec cheminee du 19eme 23m2, chambre 3 28m2 et sa salle de bain + dressing + WC 12m2, salle a manger avec plafond voute plein cintre (seulement 5 en France dont 2 dans le Gard) 43m2, cuisine equipee attenante 25m2, chambre 4 de 16m2 en enfilade avec chambre dans la tour 12m2, chambre 5 25m2, bureau 22m2, WC 1.5m2, salle de bain 11m2, salle TV 14m2.

2eme etage : Son somptueux escalier nous mene a present au second etage ou se trouvent 2 grandes chambres dont une de 34.5m2 et sa salle de bain 12.5m2, de nombreuses autres grandes pieces avec de belles hauteurs sous plafond n'attendent juste que vos idees d'amenagement afin de retrouver leur histoire.

Un escalier permet encore d'acceder au sommet du donjon.

Piscine 15.5m x 5.5m Dependance sur 2 etages avec orangerie en rez-de-chaussee et possibilite d'envisager un studio au 1er etage.

Terrain Les deux magnifiques tours datant du XVIIeme permettant l'entree au chateau ont ete rabaissees de moitie pendant la revolution.

Le portail s'ouvre sur un magnifique parc de 7795m2, avec des parties dediees aux 7 architectes impregnant l'architecture du 20eme siecle, ou trone un oeuvre d'art de chacun.

De nombreux arbres comme micocouliers, erable champetre de Montpellier, platanes, 177 buis en labyrinthe, agrementent cet endroit et en font un lieu de bien-etre et de volupte.

Tout a l'egout, arrosage automatique, 3 puits.

Conditions Le Chateau a ete en parti renove il y a 40 ans et en meme temps la toiture a ete refaite.

Les facades, toitures et les deux tours sont inscrites a l'inventaire des Monuments Historiques.

Menuiseries en bois simple vitrage partout.

Chauffage central au fuel.

Commentaire Un lieu magique avec une histoire impregnee par de grandes personnalites francaises ! "DPE non requis"