Description T8 à Flagey echezeaux
Ancienne propriété viticole au cœur du village de Flagey-Échézeaux, entre Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges
Au c?ur du village viticole de Flagey-Échézeaux, cette maison spacieuse et conviviale offre six chambres avec salles d'eau privées et un terrain de 1 857 m², idéal pour une résidence ou un projet ?notouristique.
Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne.
La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée.
Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil.
Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole.
Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon.
Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) (réf. 594849 )
Nom du négociateur : BAVEREL Thibaut
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne.
La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée.
Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil.
Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole.
Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon.
Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) (réf. 594849 )
Nom du négociateur : BAVEREL Thibaut
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 254m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1857 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830038847296
- Mise à jour 22/07/2026 à 12:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 725 €
3 minQualité de connexion internet à Flagey echezeaux (Côte-d'Or 21)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
BAVEREL Thibaut
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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