Vente propriété/château de prestige 8 pièces 243 m² Germigny l eveque (77910)

Maison Mansart du XIXe siècle, élégante et authentique, avec double salon lumineux et chambres spacieuses. Parc verdoyant avec serre et potager. À proximité d'une gare pour Paris, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

À 8 km de Meaux et à 4 km d'une gare reliant Paris en 30 minutes, venez découvrir cette maison Mansart du XIXe au coeur d'un parc d'exception.

L'entrée dévoile des pièces lumineuses et harmonieuses. Le double salon, doté d'une cheminée en pierre et d'un poêle, forme un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine équipée s'inscrit dans la continuité de cette atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, quatre chambres lumineuses composent un espace nuit agréable, accompagnées de pièces d'eau réparties avec cohérence.

Parquets anciens, hauteurs sous plafond et détails d'époque confirment le caractère de la maison.

Buanderie, grenier, sous-sol et cave à vins complètent les espaces pratiques.

Le parc, calme et verdoyant accueille une serre ancienne, un potager et des dépendances offrent des possibilités supplémentaires.

Une propriété élégante, authentique et idéalement située, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité de Paris.

Cette annonce référence 308930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.

Prix du bien : 805 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025

Score DPE: 239 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BÉNÉDICTE GONNET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant