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Lège-Cap-Ferret (33950) - Propriété/château - 6 pièce(s) - 248 m² - Vente - Réf. 992783477901
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Vente propriété/château de prestige 6 pièces 248 m² Lege cap ferret (33950)

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Vente Propriété/Château MAISON D'HABITATION  AVEC JARDIN ET LOCAUX COMMERCIAUX Lege cap ferret Exclusivité
Vente Propriété/Château MAISON D'HABITATION  AVEC JARDIN ET LOCAUX COMMERCIAUX Lege cap ferret

Description T6 à Lege cap ferret

MAISON D'HABITATION AVEC JARDIN ET LOCAUX COMMERCIAUX
Opportunité rare à Lege cap ferret : alliez résidence et revenus locatifs avec cet ensemble comprenant une maison avec jardin sans vis-à-vis et deux locaux commerciaux. Ne manquez pas cette offre intéressante.

Opportunité pour ensemble immobilier dans le village du CAP FERRET vous permettant d'allier résidence et revenus locatifs : maison d'habitation + jardin sans vis à vis et 2 locaux commerciaux. PRIX HONORAIRES INCLUS 1.768.000€. Prix honoraires exclus 1.700.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, merci de contacter Mme BALESTON-ROBINEAU , Négociatrice Immobilière G.I.CONSEILS Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 68000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 1700000 euros

Nom du négociateur : BALESTON-ROBINEAU Annabelle
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 248m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 741 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu AB3031-2709
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    372 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    372 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lege cap ferret (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Andernos-les-Bains (33510)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 768 000 €
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