Vente propriété/château de prestige 390 m² Douvrend (76630)

Découvrez ce château du XVIIIe siècle à Douvrend, alliant prestige historique et confort moderne, avec 8 chambres spacieuses, un jardin paisible de 2500 m2, et des prestations haut de gamme. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception.

Bienvenue au cœur de la vallée de l'Eaulne (76630), dans un authentique château du XVIII? siècle, niché au sein d'un village paisible, à seulement 5 minutes des commerces et 20 minutes de Dieppe.
Cette propriété d'exception conjugue avec justesse le prestige de l'histoire et le confort des prestations contemporaines.

Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux dessert un élégant séjour ainsi qu'une vaste salle de réception, accessible également par une entrée indépendante, idéale pour recevoir.
La salle à manger, sublimée par une cheminée d'époque, mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse.

Un superbe escalier d'origine conduit au premier étage, où un palier distribue cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives.
Une salle de bains récemment rénovée offre des prestations haut de gamme : baignoire balnéo double, double vasque d'époque et douche à l'italienne, créant un véritable espace bien-être.

Le dernier étage accueille six chambres supplémentaires, décorées avec soin, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains et deux WC, assurant un confort optimal.

Implanté sur un terrain paysagé de 2 500 m2, le château bénéficie d'un jardin élégant et apaisant, parfaitement adapté aussi bien aux réceptions qu'aux promenades en toute quiétude.
Une dépendance ainsi que deux grands garages viennent compléter cet ensemble rare.

Les travaux majeurs ont déjà été réalisés : toiture entièrement rénovée, huisseries et baies vitrées remplacées, double vitrage, et installation récente d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, chargé d'histoire, dans un environnement privilégié.
DPE: C 158kwh/m3/an Ges: 5kgCo2/m3/an
Estimation des coûts annuels: entre 3523€ et 4767€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Assainissement individuel,
Taxe foncière 1500€
Isabelle Jamme E.I. inscrite au rsac d'Evry sous le numéro: 532 783 784

Cette annonce vous est proposée par JAMME Isabelle - EI - NoRSAC: 532 783 784, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Isabelle JAMME
Taxe foncière : 1500 euros