Propriété/Château à vendre Penne-d'agenais (Lot-et-Garonne 47)
Magnifique château au coeur de 16Ha de terres
Demeure historique de 500 m² dans un parc paisible de 16 hectares, offrant 7 chambres, une grande pièce de vie avec cheminée et une maison d'amis. Cadre de vie exceptionnel à proximité de Penne d'Agenais, à découvrir sans tarder.
Demeure historique bâtie dans les années 1700 au sein d'un vaste parc mêlant prairie et bois dans un environnement paisible et ressourçant.
Situé à proximité du village de Penne d'Agenais et seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 35 minutes de la gare d'Agen ou 1h30 de l'aéroport de Toulouse.
À l'extérieur :
. Un grand parc de près de 16 hectares,
. Une terrasse coté sud vous permets de profiter de repas en plein air,
. Une piscine et un terrain de tennis sont présent mais nécessiteront une réhabilitation.
La demeure principale, s'étendant sur deux niveaux, totalise près de 500m² et comprend 12 pièces, dont 7 chambres.
Au rez-de-chaussée :
. Une entrée majestueuse vous accueille, menant à une salle à manger/cuisine ouverte spacieuse, agrémentée d'une cheminée imposante qui ajoute une touche de caractère à l'espace.
. Une arrière-cuisine pratique et un grand salon baigné de lumière naturelle complètent cet étage.
À l'étage :
. Une suite parentale comprenant un bureau spacieux, une chambre principale volumineuse, une chambre secondaire et une salle de bain.
. Les 5 autres chambres, une salle de bain supplémentaire et une salle d'eau offrent un espace intime et confortable pour vous et vos invités.
Le chauffage central, assuré par une chaudière à granulés et complété par une pompe à chaleur.
Les dépendances comprennent une maison d'amis d'environ 88m² avec une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.
La taxe foncière s'élève à 4 500 euros environ.
Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel dans un lieu empreint de charme et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
Surface terrain : 160000 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Demeure historique bâtie dans les années 1700 au sein d'un vaste parc mêlant prairie et bois dans un environnement paisible et ressourçant.
Situé à proximité du village de Penne d'Agenais et seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 35 minutes de la gare d'Agen ou 1h30 de l'aéroport de Toulouse.
À l'extérieur :
. Un grand parc de près de 16 hectares,
. Une terrasse coté sud vous permets de profiter de repas en plein air,
. Une piscine et un terrain de tennis sont présent mais nécessiteront une réhabilitation.
La demeure principale, s'étendant sur deux niveaux, totalise près de 500m² et comprend 12 pièces, dont 7 chambres.
Au rez-de-chaussée :
. Une entrée majestueuse vous accueille, menant à une salle à manger/cuisine ouverte spacieuse, agrémentée d'une cheminée imposante qui ajoute une touche de caractère à l'espace.
. Une arrière-cuisine pratique et un grand salon baigné de lumière naturelle complètent cet étage.
À l'étage :
. Une suite parentale comprenant un bureau spacieux, une chambre principale volumineuse, une chambre secondaire et une salle de bain.
. Les 5 autres chambres, une salle de bain supplémentaire et une salle d'eau offrent un espace intime et confortable pour vous et vos invités.
Le chauffage central, assuré par une chaudière à granulés et complété par une pompe à chaleur.
Les dépendances comprennent une maison d'amis d'environ 88m² avec une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.
La taxe foncière s'élève à 4 500 euros environ.
Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel dans un lieu empreint de charme et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
Surface terrain : 160000 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 493m2 environ
- 7 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 160000 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1580487_11707
- Mise à jour 20/07/2026 à 10:29
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 375 €
3 minQualité de connexion internet à Penne-d'agenais (Lot-et-Garonne 47)
53%
Télétravail possible
Indice de connectivité
32%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Jean-François COCCOLUTO
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
