Vente propriété/château de prestige 7 pièces 200 m² Bagnols en foret (83600)

Cette double villa de 200m2 à Bagnols en Forêt se distingue par son environnement calme et arboré sur un vaste terrain de 5340m2, incluant une oliveraie et offrant plusieurs possibilités d'aménagement et d'extensions.



Dans un environnement résidentiel aéré , au calme, sur un superbe terrain de 5340m2 inclus une oliveraie sur 2500m2, double villa construite en 2001, offrant un espace de vie de plus ou moins de 200m2, 8 pièces, 5/6 chambres, plus une annexe de 20m2 aménagée.
la villa principale est composée au rez-de-chaussée, d'un porche, d'une entrée avec WC invité, une belle pièce à vivre lumineuse de 53m2 ouvrant sur une terrasse en partie couverte dominant l'espace piscine et le jardin magnifiquement arboré, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et  WC indépendant .
A l'étage ; Une salle de bains avec WC , 2 chambres et un grand dressing ou 3 chambres.
La villa secondaire : Au-rez-de-chaussée : Une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine ouverte,( possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée).
A l'étage : Une grande chambre en mezzanine de 22m2.
L'ensemble du premier étage étant communiquant entre les 2 maisons , il est possible d'équilibrer les pièces différemment.
Prestations: Clim reversible et ballon thermostatique, 
Les extérieurs. Le terrain en Zone UDa est constructible avec un reste d'emprise au sol de +/-150m2. il est entièrement arboré et clôturé, doté d'un portail motorisé, un double garage de 40m2 avec une belle hauteur sous toiture , un abri-voitures pour 3 véhicules et parking avec zone de retournement,  un chalet et une annexe avec une chambre et une salle d'eau avec WC.
Possibilité chambres d'hôtes et gîtes avec la situation idéale de Bagnols en Forêt à 20minutes de l'autoroute, moins d'une heure de l'aéroport de Nice , 30 minutes des plages et la proximité de plusieurs Golfes dont le Golf de Terre Blanche à moins de 15minutes.
Le village offre toutes les commodités ; commerces dont un supermarché, une pharmacie, plusieurs restaurants sur une jolie place, école maternelle et primaire et une maison médicale.
'les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr'

Cette annonce vous est proposée par CHRISTINE TURNER-SAMUELS - EI - NoRSAC: 523 355 360, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAGNOLS-EN-FORET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : CHRISTINE TURNER-SAMUELS (EI)
Taxe foncière : 2600 euros