Description T7 à Lauris
Dans un cadre de campagne, au calme et entouré de nature, découvrez cette propriété offrant environ 150 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 850 m2.
L'ensemble se compose d'une habitation principale et d'une dépendance de type T2 indépendante, idéale pour un projet familial ou locatif.
La maison principale propose, en rez-de-chaussée, un séjour salon lumineux avec cheminée bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une véritable buanderie ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement.
Une pièce de liaison entre la maison et les deux garages, actuellement utilisée en espace de stockage, offre un potentiel d'aménagement en bureau ou pièce supplémentaire.
À l'étage, deux chambres dont une avec solarium, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'une cave et est construite sur vide sanitaire.
La dépendance T2, totalement indépendante, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse privative. Elle constitue un atout idéal pour accueillir famille ou envisager une location.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et clos avec une piscine de 11,50 m x 5,50 m, un bassin d'agrément, ainsi qu'un espace pool house avec barbecue, parfait pour les moments de convivialité.
Prestations complémentaires : double vitrage, arrosage automatique, raccordement à l'eau de ville et à l'eau du canal pour l'arrosage, panneaux solaires avec production et revente d'énergie.
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel - Réf.946717
Nom du négociateur : MARCONE Muriel
Prix net vendeur : 850000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 155m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3850 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931848835
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 339 €
3 minQualité de connexion internet à Lauris (Vaucluse 84)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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