Vente propriété/château de prestige 355 m² Tarascon (13150)

Charmant mas du XVIIe siècle, entièrement rénové, offrant des volumes lumineux et une terrasse de 40 m². Cette propriété de 355 m² inclut une piscine sécurisée et plusieurs options de location, idéale pour un projet de vie alliant habitation et rendement.

Casavo vous propose à la vente cette propriété de caractère située en campagne, à proximité d'Arles.

Implanté sur un parc arboré d'environ 1,3 hectare, cet ensemble immobilier développe environ 355 m² et offre une configuration idéale pour une activité d'accueil ou un projet de vie mêlant habitation et rendement locatif.

Le mas principal, datant du XVIIe siècle, a été rénové avec soin. Il propose de beaux volumes de vie baignés de lumière, ouverts sur une terrasse en travertin d'environ 40 m² avec vue dégagée sur le parc.

Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre actuellement exploitée en chambre d'hôtes, pouvant facilement être réintégrée à l'habitation principale.

À l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée (7 x 5 m) en faïence s'intègre parfaitement dans l'environnement paysager.

La propriété développe une activité locative déjà en place, répartie comme suit :

•Trois hébergements en location saisonnière, chacun équipé de jacuzzi : deux bungalows aménagés et une roulotte entièrement équipée,

•Une chambre d'hôtes dans le mas principal

•Quatre logements loués à l'année en meublé, assurant une rentabilité stable

L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

En complément, un hangar d'environ 130 m² permet le stockage ou le développement d'une activité professionnelle.

Côté prestations : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, forage, puits, raccordement à l'eau de ville.

Un bien rare, offrant un cadre naturel privilégié et un équilibre idéal entre qualité de vie et rendement locatif, à quelques minutes des commodités.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Casavo is pleased to present for sale this character property set in the countryside, just a short distance from Arles.

Set within a beautifully landscaped and tree-lined park of approximately 1.3 hectares, this property offers around 355 sqm of living space and an ideal configuration for a hospitality business or a lifestyle project combining private residence and rental income.

The main farmhouse, dating back to the 17th century, has been carefully renovated. It features generous, light-filled living spaces opening onto a 40 sqm travertine terrace with unobstructed views over the grounds.

It comprises three bedrooms, including a master suite, as well as an additional room currently operated as a guest bedroom, which can easily be reintegrated into the main living area.

Outdoors, a heated and secure 7 x 5 m tiled swimming pool blends seamlessly into the landscaped surroundings.

The property benefits from an established rental activity, structured as follows:

•Three seasonal rental units, each equipped with a jacuzzi: two fully fitted bungalows and one fully equipped gypsy caravan

•One guest room within the main farmhouse

•Four furnished units rented on a yearly basis, ensuring stable and recurring income

The entire property is well maintained and immediately operational.

In addition, a 130 sqm hangar offers further potential for storage or professional use.

Features include: heat pump, air conditioning, double glazing, borehole, well, and connection to mains water.

A rare opportunity offering a peaceful natural setting and an ideal balance between lifestyle and investment potential, just minutes from local amenities.

This property is marketed by Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant