Vente Propriété/Château 10 pièces 260 m² Westrehem (62960)

Propriété d'Exception dans le village de Westrehem à seulement 10 min de Lillers

Vous rêvez d'espace, de confort et de possibilités infinies ?

Découvrez cette véritable Pépite entièrement rénovée.

Une demeure aux multiples facettes

Avec 260 m² habitables, cette propriété modulable vous offre la liberté de créer votre cocon familial

ou un projet à fort potentiel (chambres d'hôtes, location, résidence intergénérationnelle, profession libérale, entreprise…).

Soit une maison de 260 m² qui offre au rez-de-chaussée

Un hall d'entrée

Un espace de vie séjour cuisine salon baigné de lumière sur plus de 65 m²

Une suite parentale avec dressing et salle de bain de 29 m²

Deux chambres de 12 et 13 m²

une salle de bain

Une cuisine d'été ou salle de jeux de 40 m² avec sa vue jardin et piscine

Un espace fonctionnel avec cellier, lingerie, un accès direct à la grange

Deux WC indépendant

À l'étage :

Une suite parentale avec coin douche et WC de 23 m²

Une mezzanine

Deux chambres de 18 et 12 m²

Un dressing ou salle de bain

Un WC indépendant

Ou la possibilité deux espaces de vie distincts et indépendants

Découvrez le premier logement de 160 m² qui offre :

Un hall d'entrée

Un espace de vie séjour cuisine salon baigné de lumière sur plus de 65 m²

Une suite parentale avec dressing et salle de bain de 29 m²

Un espace fonctionnel avec cellier, lingerie, un accès direct à la grange

Un WC indépendant

À l'étage :

Une mezzanine

Deux chambres de 18 et 12 m²Un dressing ou salle de bain

Un WC indépendant

Pour le second logement de 100 m² offrant:

Une belle de vie salon séjour cuisine de 40 m²

Deux chambres de 12 et 13 m²

une salle de bain

Un WC indépendant

À l'étage :

Une suite parentale avec coin douche et WC de 23 m²

Des dépendances et extérieurs qui font rêver

Une Grange de plus de 170 m² avec sa hauteur de 7 m et une partie en mezzanine

parfaite pour du stockage, un atelier, entreprise ou possibilité de créer d'autres logements.

Une Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Un joli jardin avec sa vue dégagé

Un Garage avec porte motorisé

Six emplacements de stationnement, un atout précieux pour accueillir famille et amis

Un Chalet

Un terrain de boules

Deux terrasses

Le tout sur une parcelle de 1 200 m² et sans vis-à-vis

Entièrement Rénové

Micro station neuve

Fibre

Portail motorisé

Faible taxe foncière de 1524 €

A 10 min de l'A26

10 min DE LILLERS

Vous êtes une famille nombreuse , Un entrepreneur, Un porteur de projet de gîte ou de chambres d'hôtes

Cette propriété s'adapte à toutes vos envies et besoins.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire…

Cette annonce référence 327003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018.

Prix du bien : 322 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025

Score DPE : 148 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉVERINE MACIEJEWSKI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant