Vente propriété/château de prestige 350 m² La houblonniere (14340)

Château du 15e siècle, inscrit aux Monuments Historiques, offrant un cadre rare et préservé sur 6 hectares. Profitez de son potentiel pour en faire une résidence de prestige ou un projet hôtelier. Travaux à prévoir pour sublimer ce lieu unique.

A seulement 30 mn de Deauville, découvrez ce château chargé d'histoire, inscrit aux Monuments Historiques, offrant un cadre rare et préservé.

Edifié au15e siècle, ce bien de caractère développe environ 350 m² habitables et s'étend sur un domaine d'environ 6 hectares, composé de parc, bois , ruisseau, dépendances....)

L'ensemble séduit par :

- ses éléments d'époque préservés (moulures, cheminiées, escaliers...)

- ses volumes généreux

- son potentiel de valorisation (résidence de prestige, projet hôtelier, événementiel....)

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer ce lieu unique selon votre projet.

Inscription aux Monuments Historiques permettant, sous conditions, des avantages fiscaux significatifs.

Prix : 1166000 euros (Honoraires charges acquéreur : 66000 euros) soit 1100000 euros net vendeur

?Bien non soumis au DPE (article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation) ? immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques.'

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliane MAILLOT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliane MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800087058 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 97 lots - dont 53 lots habitation.

Charges annuelles : 1330 euros.

Eliane MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800087058 Nimes - .

Nom du négociateur : MAILLOT Eliane

Prix net vendeur : 1100000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui