Vente propriété/château de prestige 4 pièces 80 m² Chatres sur cher (41320)

Découvrez un domaine rare de près de 80 hectares, offrant calme et nature. Avec son ancienne ferme au fort potentiel, transformez cet espace en gîtes, élevage ou exploitation agricole selon vos envies.

Au cœur de la Sologne, dans le Loir-et-Cher, laissez-vous séduire par cette propriété authentique et pleine de charme, nichée dans un environnement préservé où le calme et la nature règnent en maîtres.
Sur près de 80 hectares mêlant prairies, terres agricoles, friches et bois, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos projets de vie les plus ambitieux. Ici, tout est possible : élevage, exploitation agricole, activité de chasse, ou encore création de gîtes de charme et d'étapes équestres au cœur d'une région prisée des amoureux de grands espaces. L'ancienne ferme, riche de son histoire, dévoile une maison principale au fort potentiel, prête à être repensée selon vos envies. Après quelques travaux, elle pourra devenir une véritable demeure de caractère, chaleureuse et accueillante.
Les nombreuses dépendances et hangars complètent harmonieusement l'ensemble, offrant de vastes espaces pour développer une activité professionnelle ou accueillir vos projets personnels. Un lieu rare, hors du temps, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que la loi sur le défrichement sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Estimation des couts annuels d'énergie entre 1260€ et 1780€
Rédaction sous la responsabilité de M.Patrick CARON agissant sous le statut EI immatriculé RSAC BLOIS 803959683 auprès de SAS PROPRIÉTÉS DE SOLOGNE au capital de 4000€ 10 place Jeanne d'Arc 41200 Romorantin siret :801 150 715 RCS Blois carte pro (T) no CPI 4129887 délivrée par la CCI du Loir et Cher. RCP Groupama Entreprise No 41758563Y Mandat de REF : 18541 Appelez P.CARON
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 4


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 36000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 600000 euros