Vente propriété/château de prestige 10 pièces 442 m² Saverdun (09700)

Nichée au sein d'un domaine de plus de 11 hectares, cette propriété rare à Saverdun combine nature et patrimoine. Avec ses beaux volumes, ses éléments anciens préservés et ses multiples dépendances, elle offre un potentiel exceptionnel.

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC DÉPENDANCES SUR PARCELLE DE PLUS DE 11 HECTARES

Nichée au sein d'un domaine de plus de 11 hectares, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, mêlant nature, sérénité et patrimoine.
L'accès s'effectue par une élégante cour d'honneur, mettant en valeur le caractère de la demeure.
Développant environ 440 m² habitables, le château propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse.
Les espaces de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond, leurs moulures et leurs cheminées, subtilement mises en valeur par des matériaux authentiques qui participent à l'identité du lieu.
La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que de deux salles d'eau indépendantes, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Une partie du premier étage, encore à aménager, offre un potentiel remarquable, laissant libre cours à de nombreuses possibilités selon les projets.
Les propriétaires ont su préserver l'esprit du lieu en conservant les éléments anciens, assurant ainsi une belle cohérence à l'ensemble de la propriété.
Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, parmi lesquelles une orangerie, un chai, un hangar ainsi que des gîtes à rénover, offrant un potentiel intéressant pour des projets complémentaires, qu'ils soient familiaux, touristiques ou événementiels.
À l'extérieur, le parc offre un cadre naturel préservé, propice à différents usages, qu'ils soient privés ou orientés vers des projets de réception.
Honoraires : 4,93 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 730 000 €
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- BACQUIE LOIC
- Agent commercial
- RSAC N° 843 866 682
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- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 18434

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros