Vente propriété/château de prestige 5 pièces 200 m² Castelsagrat (82400)

Découvrez cette superbe propriété à Castelsagrat : grange rénovée de 200 m2, maison à restaurer avec potentiel de 230 m2, le tout sur 2,7 ha de terrain boisé. Idéal pour un projet de gîte ou seconde habitation au calme, proche des commerces.

Magnifique propriété comprenant une superbe grange 200 m2 habitable rénovée avec beaucoup de goût, une maison quercynoise à restaurer, une dépendance, un puits et 2,7 ha de terrain boisé avec prairies

Située au calme à la campagne avec une jolie vue, à 2 km d'un village avec commerces de 1ère nécessité

GRANGE RENOVEE
Maison principale aménagée dans l'ancienne grange, 200 m2 habitable avec grand niveau de confort
En rez de jardin une entrée 5,8 m2 avec placard intégrés,
une cuisine salle à manger 40 m2 et un salon 45 m2 donnant sur une grande terrasse,
un dégagement desservant une chambre 15,4 m2 avec salle d'eau privative 3 m2,
une chaufferie-buanderie 7 m2, un wc
A l'étage un palier desservant
une chambre 12 m2, une salle d'eau-wc 4 m2
et une grande chambre 25 m2 avec salle de bain 12 m2 avec bain, douche et wc et une rochelle

CONFORT
La maison classée C au DPE offre de belles prestations et un très grand niveau de confort chauffage avec pompe à chaleur système air/eau au sol en rez de jardin et avec radiateurs à l'étage, huisseries en double vitrage alu extérieur et bois intérieur, fosse septique


MAISON QUERCYNOISE A RENOVER
La maison quercynoise offre un potentiel de 230 m2 à restaurer sur 3 niveaux, possibilité de faire une seconde habitation, un gîte et une salle de yoga sous les combles


DEPENDANCES
Une dépendance de 70 m2 à restaurer
Une piscine à restaurer 6x12, non utilisable en l'état actuel

TERRAIN
2,7 ha avec un terrain arboré, prairies et un puits
Cette annonce vous est proposée par David Carbona Géraldine - EI - NoRSAC: 489 017 566, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Cahors

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 37500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 750000 euros

Nom du négociateur : DAVID CARBONA Géraldine
Taxe foncière : 1305 euros