Vente propriété/château de prestige 7 pièces 268 m² La seyne sur mer (83500)

Amoureux de grands espaces... Le coup de coeur est assuré !!!

Sur le prestigieux site classé de la Corniche Michel Pacha, donnant sur la magnifique Baie de Tamaris à La Seyne sur Mer., découvrez cette demeure unique.

Cette maison atypique allie charme et élégance où volumes et luminosité seront au rendez-vous. Ce bien d'une superficie de 268 m2 se compose d'un vaste séjour de près de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 m, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée fonctionnelle, d'un vestibule accueillant, d'une grande buanderie et d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau avec deux wc indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 suites parentales (dont une avec en plus une mezzanine) et un salon pouvant faire office d'une 5ème chambre (Actuellement utilisée en espace bureau) viendront compléter ce niveau.

Bien que la maison bénéficie d'un espace extérieur intime, celui-ci a été pensé pour maximiser votre confort. Parfait pour profiter. de la douceur du climat en toute tranquillité.

A proximité de la plage des Sablettes, des commerces et de l'embarcadère, cette maison est idéalement située pour offrir un style de vie où tout est à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis sur la Corniche Michel Pacha. Cette maison bourgeoise unique saura vous séduire par son caractère et son emplacement exceptionnel.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

Cette annonce référence 331742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.

Prix du bien : 665 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 €

Honoraires TTC : 2,31 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024

Score DPE : 186 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LE BESCOND

Prix net vendeur : 650000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant