Vente propriété/château de prestige 488 m² Villers-bretonneux (80800)

Découvrez cette maison de maître au style haussmannien, érigée sur un parc arboré de 4 555 m². Offrant 488 m² habitables, elle allie élégance et confort, idéale pour une résidence principale ou un projet d?hôtes. Une rare opportunité.

Dans un environnement préservé et chargé d'histoire, cette remarquable maison de maître, dont les origines remontent au début du XIX? siècle, incarne l'élégance intemporelle des grandes demeures bourgeoises. Ancienne propriété de notables liés à l'activité de filature bretonvilloise, elle fut reconstruite en 1920 après les destructions de la Première Guerre mondiale, dans un style haussmannien affirmé, sublimé par une toiture Mansart.

Derrière ses façades de caractère, la propriété développe près de 488 m² habitables, répartis sur trois niveaux et offrant 23 pièces aux volumes généreux. Salons de réception, nombreuses chambres, suites avec salles de bains… chaque espace a été pensé pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre.

Édifiée au cœur d'un parc arboré de 4 555 m², entièrement clos de murs d'environ 4 mètres, la demeure bénéficie d'une intimité rare et d'un cadre verdoyant, propice à la quiétude comme à la réception.

Les prestations viennent parfaire cet ensemble unique :

Chauffage gaz de ville récent, alliant performance et confort
Garage de plus de 100 m²
Dépendances aux multiples usages
Maison de gardien à rénover, idéale pour un projet locatif ou d'accueil

Par sa configuration et son standing, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie singulier. Elle se prête parfaitement à une résidence principale de prestige, une activité de chambres d'hôtes haut de gamme, ou encore à l'exercice d'une profession libérale dans un cadre d'exception.

Une demeure rare, où l'histoire, le charme et le potentiel se conjuguent avec élégance.

Quelques clichés vous donne une idée de ce que peut rendre l'intérieur simplement repeint en blanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 777 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 287,5 €
Honoraires charge acquéreur : 27 212,5 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412

Surface terrain : 4555 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Bien En copropriété : NON