Vente propriété/château de prestige 9 pièces 250 m² Mareuil sur ourcq (60890)

Découvrez cette villa entièrement rénovée de 250 m², alliant confort moderne et loisirs privés. Avec ses 5 chambres, salle de cinéma, piscine et jardin, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Et si votre maison devenait votre lieu de vacances préféré ?

Imaginez un quotidien où confort, détente et convivialité se rencontrent? Une piscine chauffée pour les beaux jours, un jacuzzi pour se ressourcer, un sauna pour déconnecter et une véritable salle de cinéma pour partager des moments inoubliables.

Bienvenue dans cette propriété entièrement rénovée d'environ 250 m², nichée au coeur d'un terrain arboré de 1 500 m².

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour traversant de 41 m², baigné de lumière, et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et accès direct au jacuzzi extérieur. Une buanderie avec baignoire, douche et dressing complète ce niveau.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC accueillent confortablement famille et invités.

Ici, chaque journée peut prendre des airs de vacances !

Piscine chauffée et sécurisée de 9 × 5 m

Jacuzzi extérieur Clair Azur, 5 places

Sauna privatif

Salle de cinéma équipée pour 9 personnes

Grande salle de réception et espace jeux

Cuisine d'été avec barbecue et four à pizza

Un espace complémentaire avec accès au jardin, cuisine équipée, sauna et grande pièce polyvalente permet d'imaginer de nombreux usages : accueil des proches, espace indépendant ou projet d'hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires.

A l'extérieur, arbres fruitiers, espaces de détente et atelier d'environ 15 m² viennent parfaire cet ensemble.

La propriété a été entièrement rénovée.

Le chauffage associe chauffage électrique et poêle à granulés.

Autre atout appréciable pour une maison de cette superficie : sa performance énergétique avec un DPE classé C et un GES classé A.

Prix : 598 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur

Cette propriété atypique offre des prestations rares sur le marché.

Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes de prestige.

DPE : C GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2360 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : VILLEVOYE Cindy

Honoraires à la charge du Vendeur