Vente propriété/château de prestige 6 pièces 131 m² Vallauris (06220)

Appartement d'exception dans un château du 19ème siècle avec vue panoramique sur la mer. Grand séjour, 2 chambres avec salles de bains privatives, piscine et jardin. Emplacement idéal à 2 min des plages. Charges annuelles : 8000 €.

Situé à Golfe-Juan (06220), cet appartement dans un château du 19 -ème siècle de 6 pièces bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et ville, offrant un cadre de vie recherché. À seulement 2 minutes à pieds des plages. Proche des écoles, des commerces, des transports en commun tels que bus et train.
Doté d'une exposition Sud-Est, les résidents pourront profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

À l'extérieur, ce bien d'exception offre un véritable havre de paix. La piscine, le jardin botanique et la terrasse bénéficient d'une vue imprenable sur le port de Golfe Juan et la mer .
Cet appartement comprend également une cave, deux celliers pour le stockage et une place de parking couverte.
Le château est muni d'un système de sécurité (interphone, digicode, portail électrique).

Passer l'entrée majestueuse, on y découvre un grand séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres avec salles de bains privatives et toilettes, un dressing et une terrasse offrant une vue panoramique. Deux chambres de service avec douche et toilette au dernier étage du château viennent compléter ce bien. Le haut plafond ajoute une touche de prestige à cet appartement unique.

Ravalement et communs refaits en 2025

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 8000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON