Description T8 à Pertuis
Propriété à vendre 8 pièces 274 m2 sur 1 hectare PERTUIS (84)
Cette propriété au c?ur de la campagne provençale séduit par son ambiance paisible, ses espaces lumineux et sa piscine offrant une vue dégagée. Rare, elle comprend une maison principale et une dépendance, idéale pour accueillir ou générer des revenus.
À quelques minutes du centre de PERTUIS, dans un environnement privilégié au cœur de la campagne provençale, cette propriété de caractère développe environ 274 m2 habitables au sein d'un magnifique terrain d'environ 1 hectare, offrant un cadre de vie rare entre nature, sérénité et panorama exceptionnel sur les vignes et les oliviers du Luberon.
Édifiée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et authentique. Les espaces extérieurs invitent à la détente : terrasses ombragées, coins salon intimistes, végétation méditerranéenne et superbe piscine en contrebas profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale, d'environ 230 m2 habitables, offre de beaux volumes baignés de lumière et un charme typiquement provençal avec ses voûtes, ses matériaux authentiques et ses nombreux espaces ouverts sur l'extérieur.
La cuisine voûtée, chaleureuse et conviviale, communique directement avec une agréable véranda aménagée en espace repas et salon détente, véritable prolongement de la maison vers le jardin.
Le salon-séjour lumineux avec cheminée bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et le parc. Quelques marches permettent d'accéder à un second salon au cachet remarquable, sublimé par ses voûtes et son ambiance feutrée.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
La propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante de type T2/T3 d'environ 45 m2, idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou envisager un revenu locatif. Cet espace bénéficie de sa propre terrasse privative ainsi que d'un accès indépendant par escalier extérieur, garantissant autonomie et intimité.
Un garage complète l'ensemble.
Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements de qualité apportant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec radiateurs, double vitrage, panneaux solaires, forage et excellent classement énergétique.
Un bien rare sur le secteur de PERTUIS, alliant charme provençal, dépendance indépendante, volumes généreux et environnement privilégié au cœur de la nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel - Réf.955692
Nom du négociateur : MARCONE Muriel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À quelques minutes du centre de PERTUIS, dans un environnement privilégié au cœur de la campagne provençale, cette propriété de caractère développe environ 274 m2 habitables au sein d'un magnifique terrain d'environ 1 hectare, offrant un cadre de vie rare entre nature, sérénité et panorama exceptionnel sur les vignes et les oliviers du Luberon.
Édifiée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et authentique. Les espaces extérieurs invitent à la détente : terrasses ombragées, coins salon intimistes, végétation méditerranéenne et superbe piscine en contrebas profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale, d'environ 230 m2 habitables, offre de beaux volumes baignés de lumière et un charme typiquement provençal avec ses voûtes, ses matériaux authentiques et ses nombreux espaces ouverts sur l'extérieur.
La cuisine voûtée, chaleureuse et conviviale, communique directement avec une agréable véranda aménagée en espace repas et salon détente, véritable prolongement de la maison vers le jardin.
Le salon-séjour lumineux avec cheminée bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et le parc. Quelques marches permettent d'accéder à un second salon au cachet remarquable, sublimé par ses voûtes et son ambiance feutrée.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
La propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante de type T2/T3 d'environ 45 m2, idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou envisager un revenu locatif. Cet espace bénéficie de sa propre terrasse privative ainsi que d'un accès indépendant par escalier extérieur, garantissant autonomie et intimité.
Un garage complète l'ensemble.
Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements de qualité apportant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec radiateurs, double vitrage, panneaux solaires, forage et excellent classement énergétique.
Un bien rare sur le secteur de PERTUIS, alliant charme provençal, dépendance indépendante, volumes généreux et environnement privilégié au cœur de la nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel - Réf.955692
Nom du négociateur : MARCONE Muriel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 274m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 10000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939586020
- Mise à jour 11/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 760 €
3 minQualité de connexion internet à Pertuis (Vaucluse 84)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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