Vente propriété/château de prestige 6 pièces 272 m² Auriol (13390)

Casavo vous propose à la vente une propriété d'exception au style résolument hollywoodien, nichée à Auriol, dans un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, de Marseille et du littoral méditerranéen.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 5 200 m², cette villa contemporaine séduit immédiatement par son architecture spectaculaire, ses volumes hors normes et ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir une expérience de vie unique, la propriété conjugue élégance, lumière et confort absolu dans une atmosphère digne des plus belles résidences californiennes.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste espace de réception baigné de lumière accueille un salon majestueux avec cheminée, une salle à manger raffinée ainsi qu'un espace home cinéma intégré. Les larges ouvertures sur l'extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie et renforcent cette sensation d'espace et de fluidité omniprésente dans toute la maison.

La cuisine indépendante, entièrement équipée en électroménager haut de gamme Gaggenau, dispose également d'un espace repas convivial et fonctionnel.

L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une somptueuse suite parentale pensée comme une véritable suite d'hôtel privée : deux dressings spacieux, nombreux rangements intégrés et une élégante salle de bains avec double vasque, douche et toilettes. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, une superbe mezzanine ouverte sur le séjour accueille un salon de lecture, un bureau et une bibliothèque, offrant une perspective architecturale remarquable sur les pièces de réception. Une impressionnante chambre de 80 m² sous les combles, aménagée avec soin, vient compléter cet espace et peut aisément accueillir une suite supplémentaire, un espace artistique ou un lounge privé.

Le sous-sol complète parfaitement les prestations de la propriété avec un vaste garage double, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle de sport.

Pensée pour un confort de vie absolu en toute saison, la villa dispose d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, panneaux solaires et installations techniques de qualité.

À l'extérieur, l'esprit resort prend tout son sens : une élégante piscine de 10 x 4,5 mètres avec pool house, plusieurs espaces lounge, une grande terrasse couverte et des zones de détente intimistes invitent à profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant environnant.

À proximité immédiate du golf de la Sainte-Baume, cette propriété rare séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un art de vivre exclusif entre nature, architecture contemporaine et prestations de prestige.

Les points forts :

• Architecture contemporaine aux inspirations hollywoodiennes

• Volumes exceptionnels et luminosité remarquable

• Prestations haut de gamme et état irréprochable

• Cadre verdoyant et sans vis-à-vis

• Piscine, pool house et espaces de réception extérieurs

• Situation idéale entre Aix-en-Provence, Marseille et la mer

Une villa unique, pensée pour une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et de prestations rares.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant