Vente propriété/château de prestige 9 pièces 251 m² Limonest (69760)

Offrez-vous une maison élégante de 250 m2 à Limonest, avec 6 chambres, piscine chauffée et jardin arboré. Un espace de vie lumineux de 67 m2 pour des moments en famille. Proximité de Lyon, idéal pour vivre paisiblement.

Et si votre prochain souvenir de famille commençait ici !
Au coeur de Limonest, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 250 m2, entièrement rénovée en 2016, nichée sur un superbe terrain plat et arboré de près de 1500 m2.
Dès l'entrée, la lumière et les volumes séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de 67 m2, ouverte sur le jardin et la ,piscine carrée chauffée, crée un espace chaleureux, pensé pour les moents de partage en famile ou entre amis.
La maison offre une belle suite parentale de plain pied avec dressing, bureau et salle d'eau privative, ainsi que 5 chambres dont une avec salle d'eau à l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace dans un confort absolu.
A l'extérieur, tout invite à la détente : piscine originale au sel chauffée, terrasse ensoleillée, terrain de pétanque et jardin paysager soigneumeent entretenu.
Les combles aménageables offrent également un potentiel rare pour imaginer une salle de jeux, un espace cinéma, un atelier ou une suite supplémentaire.
Les plus :
* + de 250 m2 habitables;
* 6 chambres;
* 1 salle de bains et 2 salles d'eau;
* maison entièrement climatisée;
* piscine carrée au sel chauffée;
* terrain plat et arboré de 1496 m2
* proximité des commerces, services, transports... Lyon
* quartier résidentiel, calme

Une propriété élégante, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.5723
Contact: Anne-Laure DREYFUS, Responsable Commerciale www.dandco-immobilier.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 42270 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.50 %
Prix net vendeur : 1207729 euros