Vente propriété/château de prestige 1200 m² Lezignan-la-cebe (34120)

Possédez un château du XVIIe siècle à Lézignan-la-Cèbe : 1200 m², 12 chambres, architecture typique, sur un vaste terrain de 5724 m². Rénovation à prévoir pour un potentiel résidentiel ou commercial unique dans le Languedoc.

Magnifique château du début du XVIIe siècle situé à Lézignan-la-Cèbe, près de Pézenas, dans l'Hérault. Cette propriété historique offre une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire française.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 1 200 m² - 12 chambres dont la plupart avec salle de bain

Architecture : Le château, construit entre 1625 et 1630, présente une architecture sobre typique du Languedoc, avec trois corps de bâtiments flanqués de quatre tours rondes disposés en U autour d'une cour rectangulaire.

Terrain : La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

État : Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le château conserve de nombreux éléments d'époque, tels que des cheminées d'origine et de hauts plafonds, offrant un potentiel exceptionnel pour une restauration fidèle.

Potentiel :

Une fois restauré, ce château pourrait servir de résidence privée luxueuse, d'hôtel de charme ou d'espace événementiel, profitant ainsi de l'attrait touristique de la région.

Situé à proximité de Pézenas, célèbre pour son patrimoine historique et culturel, et facilement accessible depuis l'autoroute A75, le château bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des vignobles réputés du Languedoc.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété historique avec un potentiel immense dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670

Surface terrain : 5724 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 10000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON