Vente propriété/château de prestige 6 pièces 182 m² Mallemort (13370)

Superbe villa familiale de 182 m² à Mallemort, offrant espace, luminosité et prestations de qualité. Profitez d'une piscine, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré, le tout à quelques minutes du centre.

MALLEMORT – Superbe villa plein pied familiale T6 de 182 m² avec piscine

Située à quelques minutes à pied du centre du village de Mallemort, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette magnifique villa de 182 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et sécurisé de 703 m² avec portail motorisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la Provence

Piscine 7 x 3 m

Grande terrasse de 78 m² idéale pour recevoir

Salon d'été de 11 m²

Carport pour 2 véhicules

Chalet de rangement de 12 m²

Jardin paysager parfaitement entretenu

Un intérieur spacieux et lumineux

L'entrée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 9 m² et mène à une vaste pièce de vie traversante de 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 30 m².

Ce plein pied comprend également un cellier-buanderie de 12 m² avec terrasse privative ainsi qu'un grand bureau de 22 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Un espace nuit confortable et fonctionnel

Chambre de 16 m² avec dressing de 3 m²

Deux chambres de 11 m² avec placards intégrés

Suite parentale de 23 m²

Salle de bains de 10 m²

Salle d'eau de 4 m²

Deux WC indépendants

Les atouts de cette propriété

- Aucuntravaux à prévoir

- Excellente luminosité et beaux volumes

- Prestations de qualité

- Terrain clos et facile d'entretien

- Proximité immédiate des commerces, écoles et services

- Environnement calme et recherché

Un emplacement privilégié

Mallemort bénéficie d'une situation idéale entre le Luberon et Aix-Marseille-Provence. Vous profiterez d'un cadre naturel remarquable entre la Durance et le Luberon, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Avignon.

Une piste cyclable relie également Mallemort à La Roque-d'Anthéron et Charleval, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie au cœur de la Provence.

À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Laurent BSK IMMOBILIER - 06 02 06 11 01 _ l.billard@bskimmobilier.com .

À BIENTÔT ........

Cette annonce référence 337033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.

Prix du bien : 645 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT BILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant