Vente propriété/château de prestige 500 m² Clairac (47320)

Château avec superbes éléments d'origine, 8 chambres confortables et 11 à restaurer. Parc de 3 hectares, vue sur la rivière, et de nombreuses dépendances. Idéal pour des événements, mariages ou chambres d'hôtes, entre tranquillité et charme.

En Aquitaine, à 1 h 15 de Bordeaux, un château en bordure de rivière.

Avec ses dépendances et son parc de trois hectares, situé dans la campagne Lot-et-Garonnaise.

Il est composé de trois salons avec parquet à la hongroise, huit chambres dont six avec sdb.

Au deuxième étage, onze chambres supplémentaires à restaurer qui étaient réservées au personnel de la propriété.
On est conquis par sa superbe vue sur la rivière, sa tranquillité, mais également ces éléments d'origine : cheminées, doubles portes, moulures, boiseries, parquet, tommettes et carreaux de ciment.
Les deux ailes interrompues par un pigeonnier servaient d'écuries et stockage du matériel agricole.
Un bien adapté pour l'organisation d'évènementiel, mariages, séminaires, cousinades et chambres d'hôtes...

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Un hall d'entrée, un salon télévision, une salle de billard, un grand salon, une salle à manger, un bureau, une chambre avec son dressing et sa salle de bains, une cuisine avec une arrière-cuisine et une cave.

PREMIER ÉTAGE

Cinq chambres en suite avec leur salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

DEUXIÈME ÉTAGE

Onze chambres, un bureau, deux débarras.
Cette partie n'a pas été rénovée.

Les toitures ont été refaites il y a 30 ans quand les propriétaires actuels se sont installés.

Chaudière au gaz de ville et chaudière au bois.

À l'extérieur, de nombreuses dépendances.

Une piscine couverte au chlore.

Quatre puits.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr