Vente Maison 4 pièces 100 m² Castelmoron-sur-lot (47260)

Exploitation agricole en bio sur 15 hectares avec maison de plain-pied de 3 chambres et plusieurs bâtiments. Idéale pour un projet d'installation durable, avec accompagnement possible et matériel inclus pour assurer une transition en douceur.

iad France - Frédéric Griffaton vous propose: Propriété agricole conduite en Agriculture Biologique prête à être reprise avec accompagnement possible :

Maison de plain-pied comprenant 3 chambres, accompagnée de 3 bâtiments d'exploitation. Le domaine s'étend sur 15 hectares de pruniers d'Ente intégralement conduits en agriculture biologique.

Très bel ensemble fonctionnel pour un projet d'installation en bio viable. Plusieurs possibilités de diversifications (Ovins viandes, labo transfo, productions sous serres, sous-traitance séchage prunes >60 tonnes supplémentaires).

Irrigation agricole, matériel bien entretenu.

Idéal pour 2 ou 3 personnes. Possibilité de faire un logement permanent à la place des logements de saisonniers et/ou labo de transfo pour les pruneaux. 3 séchoirs opérationnels avec une grande capacité de prestation de services.

Une grande partie du matériel est compris dans la vente.

Il s'agit d'une exploitation très bien conduite depuis plusieurs génération. Accompagnement possible par les cédants pendant le temps nécessaire.

point d'attention : le corps de ferme se situe de part et d'autre d'une petite route peu passante.

N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur votre projet d'installation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Griffaton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 832644926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 150000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non