Vente propriété/château de prestige 7 pièces 198 m² Saint francois (97118)

EN EXCLUSIVITE - PROPRIETE CONFIDENTIELLE A 100M DE LA PLAGE - 6 SUITES – PISCINE A DEBORDEMENT – POTENTIEL UNIQUE - SAINT FRANCOIS.

Située à seulement quelques pas de la plage, au cœur d'un environnement prisé de Saint-François, cette propriété de standing offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et potentiel de revenus.

Organisée autour d'une superbe piscine à débordement, cette propriété se compose de 6 suites indépendantes, dont deux accessibles PMR, parfaitement intégrées dans un environnement tropical soigné.

Chaque suite bénéficie de prestations de qualité :

- climatisation

- brasseurs d'air

- menuiseries aluminium

- espaces extérieurs privatifs.

Les espaces communs offrent :

- un séjour spacieux d'environ 33 m²

- une cuisine fonctionnelle

- de larges terrasses couvertes

- un cadre de vie ouvert sur l'extérieur.

L'ensemble est implanté sur un terrain aménagé avec :

- piscine à débordement

- deck en bois rouge

- portail motorisé

- stationnements privatifs.

- Construction en béton

- Extension récente (2018)

- Rénovation piscine (2018)

- Aucun travaux à prévoir

- Fibre optique + citerne tampon

Un bien à double lecture, ce bien peut être exploité en :

- résidence principale de standing

- villa familiale avec revenus locatifs

- hôtel de charme avec 6 suites privatives

Une opportunité rare.

Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant :

- un actif patrimonial de qualité

- un projet de vie avec revenus

- ou un investissement touristique à fort potentiel

Informations complémentaires :

Dossier technique et financier disponible après échange qualifié.

Confidentialité.

VISUEL NON CONTRACTUEL – OFF MARKET & CONFIDENTIEL.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.958133

Nom du négociateur : GOURDAIN Magali

Prix net vendeur : 1390000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant