Vente propriété/château de prestige 800 m² St papoul (11400)

Cette propriété de 90 hectares, agrémentée de deux lacs et d'une vue sur les Pyrénées, offre un fort potentiel avec une vaste maison de 5 chambres, piscine, ainsi que de nombreuses dépendances. Cadre exceptionnel pour divers projets.

Propriété d'exception de 90 hectares avec vue sur les Pyrénées
À seulement 5 minutes des commodités, dans un environnement préservé et paisible, magnifique propriété de 90 hectares d'un seul tenant, clôturée sur la quasi-totalité de son périmètre et agrémentée de deux lacs artificiels alimentés toute l'année.
L'ensemble comprend une maison d'habitation de 5 chambres, 2 salles de bains, plus de 500 m2 de dépendances attenantes à aménager (anciennes écuries, hangar en pierre avec charpente apparente), une volière de 1 200 m2 ainsi qu'un bâtiment de 417 m2 entièrement rénové, actuellement utilisé en bureaux, bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées et équipé de climatisation réversible, sanitaires et douches.
Le domaine se compose d'environ 60 ha de terres, 20 ha de bois et 10 ha de landes. Les prestations de loisirs incluent une piscine 10 x 5 m, une terrasse de 500 m2, un jacuzzi 6 places, une cuisine d'été, une salle de sport et une salle de réception en cours de finition.
Idéal pour un projet touristique, événementiel, équestre, agricole ou pour une résidence de prestige. Un bien rare offrant un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel de développement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 17
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 60000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 1200000 euros