Vente propriété/château de prestige 9 pièces 310 m² Touffailles (82190)

Découvrez un ensemble exceptionnel en pierre de 1,2 hectare avec piscine, composé de deux maisons charmantes. Un lieu rare alliant authenticité et confort, parfait pour résidence principale ou projet de gîtes haut de gamme.

Rare à la vente Ensemble de prestige en pierre sur 1,2 hectare avec piscine et dépendances
Dans un écrin de verdure préservé, découvrez cet ensemble exceptionnel composé de deux superbes maisons en pierre, nichées au cœur d'un terrain arboré de 1,2 hectare. Un lieu unique, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîtes haut de gamme. Vous y trouverez également une grange pouvant servir de garage ou d'atelier spacieux et non loin de la piscine, se cache une adorable petite chapelle ancienne à restaurer, véritable témoignage du passé

La maison principale 240 m2 de caractère
Offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable, cette maison se compose de :
- Une cuisine spacieuse de 22 m2
- Un immense salon cathédrale de 70 m2, avec poutres apparentes
- Trois grandes chambres et un dortoir
- Une salle de bain et une salle d'eau, idéalement réparties
La maison d'amis 70 m2 de cocooning
Plus intime mais tout aussi charmante, cette seconde maison indépendante vous séduira par son ambiance chaleureuse :
- Un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse
- Une grande cuisine ouvrant également avec accès à une terrasse ensoleillée
- Une chambre confortable
- Une salle de bain atypique, creusée dans la roche, offrant un caractère authentique et une ambiance minérale unique

Les atouts extérieurs
- Une piscine pour profiter des beaux jours
- Un puits en pierre

Un lieu rare, empreint d'âme et de sérénité, où le charme de la pierre s'allie à la douceur de vivre à la campagne. À visiter sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par Mari Delmas Alexa - EI - NoRSAC: 530 547 546, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montauban

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 23000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 575000 euros

Nom du négociateur : MARI DELMAS Alexa
Taxe foncière : 2333 euros