Vente propriété/château de prestige 7 pièces 280 m² Allauch (13190)

Cette villa de 280m2 à Allauch, rénovée avec soin, offre des espaces spacieux, comprenant 6 chambres, une suite parentale, une piscine et un pool house habitable. Un vrai havre de paix avec terrain plat de 1400m2.

Loïc et Cédric DAHAN vous présentent en exclusivité cette propriété à Allauch, quartier Sainte Euphémie.

D'une superficie totale habitable de 280m2 sur un terrain plat de 1400m2.

Elle dispose d'une villa principale de 165m2 sur un terrain de 1100m2 comprenant:

- Au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 65m2: salon, séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres de 12 et 15m2, une salle de bains de 8m2 avec baignoire, douche et double vasque, un wc et une buanderie de 4,50m2 communiquant avec le garage.

- A l'étage: une suite parentale de 50m2 disposant d'un grand dressing et une salle d'eau avec wc, le tout donnant sur une terrasse de 30m2.

- A l'extérieur: une piscine traditionnelle 4x10m, un pool house (habitable) de 43m2 comprenant une pièce à vivre de 34m2 avec séjour et cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc de 4m2 et un cellier de 4,50m2. Terrain de pétanque, espaces verts et terrasses.

Le tout avec un grand garage de 28m2 communiquant avec la maison.

A cette villa s'ajoute une maison secondaire avec entrée indépendante, de plain pied, d'une superficie de 70m2 sur un terrain de 300m2.

Elle se compose d'une pièce à vivre de 34m2 avec séjour et cuisine, 2 chambres de 11 et 14m2 dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc de 6m2.

Possibilité de stationner 4 voitures sur la propriété en plus du garage.

L'ensemble des biens a été rénové récemment avec des matériaux de qualité.
 
 
Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Loïc & Cédric DAHAN
Taxe foncière : 1300 euros