Vente propriété/château de prestige 8 pièces 225 m² Houdan (78550)

LE CHARME DE L'ANCIEN, DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ…

À seulement 10 minutes de Houdan, découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle de 220 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards.

Une propriété pleine de caractère, où l'authenticité des matériaux, la générosité des espaces et le soin apporté aux finitions créent une atmosphère unique.

DÈS L'ENTRÉE, LE CHARME OPÈRE…

Poutres apparentes, peintures à la chaux, stuc vénitien et éléments anciens soigneusement préservés donnent à cette maison toute sa personnalité.

Le cœur de la demeure s'articule autour d'un magnifique salon-salle à manger de plus de 50 m², baigné de lumière, avec cheminée à insert et larges ouvertures sur le jardin. Un espace chaleureux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments.

La cuisine aménagée et équipée se distingue par ses superbes azulejos portugais, que l'on retrouve également dans les salles de bains, apportant une touche d'élégance et d'originalité.

DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec mezzanine et une vaste chambre de plus de 35 m², offrant de belles possibilités d'organisation selon votre mode de vie.

UN JARDIN À L'ABRI DES REGARDS

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un véritable havre de tranquillité où il fait bon se retrouver.

UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE À DÉCOUVRIR

Un atelier-bureau indépendant complète cette propriété. Cet espace offre de nombreuses perspectives : activité professionnelle, télétravail, atelier d'artiste ou projet d'aménagement en surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

CÔTÉ CONFORT

DPE : D

Double vitrage

Fibre optique

Cheminée à insert

Matériaux et finitions de caractère

UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE…

Cette propriété séduira ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés : une maison avec une âme, des espaces généreux et la liberté d'imaginer de nouveaux projets.

Prix : 620 000 €

Les photographies vous en dévoilent les premières impressions, mais c'est lors d'une visite que vous apprécierez pleinement ses volumes, son atmosphère et son environnement.

Vous vous imaginez déjà y vivre ? Contactez-moi pour en découvrir davantage et organiser votre visite.

Valérie HEUSEY – BSK Immobilier

07 89 87 60 24

Cette annonce référence 341315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.

Prix du bien : 620 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALÉRIE HEUSEY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant