Vente propriété/château de prestige 2 pièces 530 m² Meyrie (38300)

Votre agence Sublimo vous propose en exclusivité un centre équestre avec écurie de propriétaires, implanté sur 14 hectares, intégrant également un restaurant et des infrastructures de bien-être dédiées aux chevaux comme aux cavaliers.
La propriété se distingue par une offre complète permettant la remise en forme des chevaux grâce à un spa équin, ainsi que celle des cavaliers avec un spa de nage et un sauna. L'ensemble est parfaitement adapté à l'enseignement de l'équitation, à la prise de pensions ou à l'organisation d'événements, avec deux carrières et deux manèges.
Installations équestres
Carrière principale de 80 × 50 m en sable local avec arrosage automatique (eau de rivière)
Seconde carrière de 40 × 30 m en sable local avec éclairage
Grand manège de 40 × 20 m avec tribune, pare-bottes et arrosage automatique
Petit manège poneys de 20 × 10 m, dans le prolongement du grand manège
Marcheur non couvert de 4 places (moteur neuf)
Rond de longe de 17 m de diamètre

Écuries et hébergements des chevaux
Première zone comprenant 17 boxes intérieurs (3 × 3 m) pour propriétaires, 2 stabulations poneys, une sellerie, deux douches (intérieure et extérieure), un solarium et une zone de préparation
Seconde écurie avec 8 boxes extérieurs (3 × 3 m) dédiés au centre équestre, grande zone de préparation et sellerie
Troisième écurie composée de 9 anciens boxes extérieurs (3 × 4 m) et 2 boxes extérieurs (3 × 3 m), avec zone de préparation, sellerie et seconde sellerie avec bloc sanitaire (WC et douche)
L'ensemble des boxes est équipé d'abreuvoirs automatiques chauffants

Espaces de remise en forme
Pour les chevaux : Spa équin, 3 boxes de soins (2,5 × 3,5 m), Sellerie dédiée
Pour les cavaliers : Spa de nage, Sauna, Salle de massage, Douches et WC, Dortoir aménageable
Bâtiments et espaces communs
Grand bâtiment central comprenant :
Restaurant avec bar et cuisine professionnelle en inox, avec vue sur le manège
Bureau d'accueil avec local annexe (aménagement possible en logement)
Club house de 63 m2, également avec vue sur le manège
Hangar de stockage des fourrages avec vaste atelier de mécanique
Silo à grains

Extérieurs : 25 paddocks avec abreuvoirs, dont une majorité équipée d'abris
Habitation indépendante 50 m2 (chalet bois, chauffage gaz)
Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger de 18 m2, Chambre de 13 m2, Salle de bain de 9 m2

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VIGNAT Marie
Taxe foncière : 412 euros