Vente propriété/château de prestige 278 m² Goudargues (30630)

Ancien Prieuré de caractère – Plus de 300 m² – Vallée de la Cèze

URGENT ! 695 000 € FAI.

Au cœur de la magnifique vallée de la Cèze, à proximité d'Uzès et de toutes les commodités, découvrez cet ancien Prieuré de caractère de plus de 300 m², entièrement organisé autour d'un superbe patio intérieur arboré, véritable havre de paix.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé et d'un agréable espace piscine, offrant un cadre de vie privilégié propice à la détente.

Grâce à sa configuration unique, cette demeure offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, de gîtes, d'accueil touristique ou encore pour une grande maison familiale. Elle développe plusieurs espaces de vie indépendants répartis sur trois niveaux et comprend 11 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative.

Rez-de-jardin

Espace bar.

Salon / bureau.

Deux salles de restauration ouvrant chacune sur une cour.

Cuisine professionnelle.

Espace plonge.

Studio indépendant comprenant une chambre, une salle de bains et des WC.

Grand espace de stockage avec chambres froides, réfrigérateurs et congélateurs.

Garage.

Cellier.

Second studio indépendant comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une charmante cour privative arborée.

Deuxième niveau

Appartement indépendant avec terrasse, cuisine et deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains.

Chambre indépendante avec balcon, salle de bains et WC.Troisième espace de vie

Appartement en duplex offrant :

Cuisine.

Salle à manger.

Salon.

Une chambre.

Salle de bains et WC.

Vue et accès sur le patio.

Quatrième espace de vie

Appartement indépendant avec cuisine aménagée, terrasse, chambre, salle de bains et WC.

Deux chambres indépendantes au même niveau, chacune avec salle de bains et WC.

Deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle de bains et WC, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse.

Les atouts

Plus de 300 m² habitables.

11 chambres avec salles d'eau privatives.

Patio intérieur arboré.

Jardin paysager.

Piscine.

Plusieurs logements indépendants.

Garage et nombreux espaces de stockage.

Fort potentiel d'exploitation touristique ou événementielle.

Environnement recherché, proche d'Uzès et de la vallée de la Cèze.

Taxe foncière : 540 €

Une propriété rare, authentique et pleine de charme, idéale pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité d'hébergement dans une région très prisée du Gard.

Cette annonce référence 344095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028.

Prix du bien : 695 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : REMY GABRIELE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant