Description T10 à Saint marc jaumegarde
342 m² habitables, dont 265 m² de plain-pied (408m² utiles), à 7,8 km du Cours Mirabeau.
Ce qui frappe d'abord ici, c'est l'échelle. Un séjour et une cuisine qui totalisent près de 100 m², deux espaces distincts qui se répondent, ouverts sur la terrasse plein sud par des baies à galandage, sous une hauteur sous plafond de 5,10 m (espace salon). La frontière entre intérieur et extérieur s'efface naturellement.
Cette maison de 2018 a été pensée avec une intention claire : ne rien sacrifier. Quatre chambres, quatre salles d'eau, dont une suite parentale de près de 50 m². Et surtout, des espaces dédiés qui changent le quotidien et que l'on ne trouve pas toujours à ce niveau de marché : salle de cinéma, salle de sport avec douche, bureau-atelier indépendant, cellier-buanderie, garage de 59 m² pour deux à trois véhicules, cour pavée pour cinq à six voitures supplémentaires, deux accès indépendants, deux portails automatisés.
265 m² de plain-pied : L'organisation est fluide, sans étage imposé - ce qui change la manière d'habiter au quotidien. Tout est dimensionné pour respirer.
À l'extérieur, sur 2600 m² de terrain paysager planté d'essences méditerranéennes, la piscine chauffée au sel de 12 x 4 m s'inscrit entre terrasses, terrain de pétanque et pinède environnante. Calme absolu, sans nuisance. Une invitation permanente à la dolce vita provençale.
Le niveau d'équipement est celui d'une maison où rien n'a été laissé auhasard : DPE A, pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant dans toute la maison, et deux bornes de recharge véhicules électriques.
Visite virtuelle, et dossier complet sur demande (urbanisme, permis, conformité, diagnostics).
Visite sur rendez-vous, en toute confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965866
Nom du négociateur : DESHAYES Gilles
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 342m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2600 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935359819
- Mise à jour 07/08/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 970 €
3 minQualité de connexion internet à Saint marc jaumegarde (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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