Vente propriété/château de prestige 6 pièces 133 m² Eaubonne (95600)

À quelques minutes des gares d'Ermont-Eaubonne et d'Ermont-Halte, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de la fin du XIXe siècle, édifiée sur terrain de plus de 1 000 m², qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Elle se compose ainsi :

Au rez de chaussée : entrée, beau salon - salle à manger avec cheminée, cuisine, wc

Au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc

Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau, rangements

Une pièce supplémentaire vient s'ajouter, accessible directement de l'extérieur.

Le sous-sol total offre des espaces complémentaires : une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace de sport ou autres loisirs, une buanderie ainsi qu'une cave à vin.

À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout, agrémenté de dépendances, dont un abri de jardin pouvant servir d'atelier et une serre. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble.

Les +++ :

- Construction en meulière avec isolation extérieure (DPE D)

- Chaudière gaz récente

- Beau potentiel d'aménagement

- Grand terrain au calme

- Cinq belles chambres

- Sous-sol total

- Garage et stationnement pour plusieurs véhicules

- Proximité des gares (lignes H, J, RER C), des commerces, du marché d'Ermont, des écoles.

Avec une mise au goût du jour, cette belle demeure révélera tout son potentiel et deviendra votre maison de famille, chaleureuse et conviviale, dans un cadre de vie agréable.

A découvrir sans tarder.

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Cette annonce référence 345383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013.

Prix du bien : 632 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CORINNE TEIXEIRA LOMBARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant