Vente propriété/château de prestige 3301 m² Guerville (76340)

À VENDRE – CHÂTEAU XIXe & COMPLEXE MULTIFONCTION SUR 11 HECTARES – NORMANDIE – VUE PANORAMIQUE
À 20 km de la mer, à 160 km de Paris, découvrez un domaine d'exception niché au sommet d'une colline, surplombant la majestueuse vallée de la Bresle.

Le Château Le Vaillant, édifié au XIXe siècle, incarne l'élégance architecturale d'époque, dans un écrin de nature de 11 hectares mêlant parc paysager, forêt et vergers. Le site, libre de toute occupation, offre une surface bâtie d'environ 3 800 m², répartie entre :

Un château historique au cachet préservé

Un complexe moderne de salles de conférences

Un pavillon, des ateliers, et plusieurs dépendances

Une ancienne école avec internat, témoignage de son passé en tant qu'établissement scolaire

Ce lieu unique, ancien collège-lycée, constitue une opportunité rare pour un projet de reconversion hôtelière, résidentielle, événementielle ou éducative, à seulement 2h de Paris.

Les atouts :
? Vue dominante exceptionnelle sur la vallée
? Environnement calme et protégé
? Ensemble bâti polyvalent
? Site libre et immédiatement exploitable
? Proximité littoral (20 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 500 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 140 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333

Surface terrain : 109444 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON