Vente propriété/château de prestige 7 pièces 7786 m² Erquery (60600)

À seulement 25 minutes de Chantilly, au cœur d'un environnement naturel rare et préservé, cette propriété équestre offre une opportunité unique de s'implanter dans l'un des bassins les plus prestigieux de la filière équine française.

Déployé sur un domaine de plus de 3 hectares, cet ensemble séduit par la qualité de ses infrastructures, immédiatement opérationnelles, et par son fort potentiel de développement pour tout projet ambitieux.

Infrastructures équestres complètes

Pensées pour répondre aux exigences d'une exploitation professionnelle :

- 2 manèges couverts

- 3 carrières extérieures

- 1 rond de longe

- Paddocks aménagés

- 64 boxes fonctionnels

Partie habitation

Un véritable atout pour allier activité et confort de vie ou générer des revenus complémentaires :

- 1 studio indépendant

- 2 appartements

Une localisation stratégique:

- À proximité immédiate de Chantilly, haut lieu du galop et des courses hippiques

- À environ 2h50 de Deauville, autre pôle équestre de renom

- Accès rapide aux grands axes et à de nombreuses infrastructures équestres de référence

Un potentiel remarquable

Cette propriété s'adapte à de multiples projets :

- Écurie de propriétaires

- Centre d'entraînement

- École d'équitation

- Valorisation de chevaux

- Organisation d'événements équestres

L'agencement du site, associé à la qualité de ses équipements, permet une exploitation immédiate tout en offrant de nombreuses perspectives d'évolution et de montée engamme.

Ses points forts

- Implantation dans un secteur équestre de renommée internationale

- Outil de travail opérationnel sans délai

- Fort potentiel de développement et de diversification

- Environnement calme, naturel et recherché

Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet équestre ambitieux dans un cadre d'exception.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 328137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82154387300029.

Prix du bien : 2 500 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Score DPE : 138 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2993.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRA LEFEVRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant