Vente propriété/château de prestige 398 m² Cholet (49300)

À quelques minutes du centre de Cholet, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme de l'ancien.

Entièrement repensée par une architecte d'intérieur, cette longère de près de 400 m² habitables déploie des volumes spectaculaires et des prestations résolument haut de gamme, au cœur d'un environnement naturel privilégié.

Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond remarquable, poutres apparentes, murs en pierre, chaque détail a été sublimé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre des espaces généreux baignés de lumière. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un lieu de partage, avec une vue imprenable sur la nature environnante.

Le rez-de-chaussée propose un confort de vie idéal avec un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être :

salle de jeux

espace détente avec hammam et jacuzzi

À l'étage, l'intimité et le raffinement se poursuivent avec une suite parentale d'exception, sublimée par une ouverture architecturale élégante et une luminosité remarquable. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un vaste bureau complètent ce niveau.

Les prestations annexes répondent aux exigences d'un bien de ce standing : lingerie, garage spacieux, volumes de rangement optimisés.

À l'extérieur, le charme opèreimmédiatement : implantée sur un parc paysager de près d'un hectare, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé.

Vous profiterez d'équipements de grande qualité :

jardin arboré

piscine à débordement

espace bar et cuisine d'été aménagé autour de la piscine, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et élégant

espaces de détente aménagés

vue dégagée sur la campagne

Un lieu confidentiel, pensé pour une clientèle en quête de sérénité, d'espace et de prestations haut de gamme, tout en restant à proximité des commodités.

Une propriété rare sur le marché, où chaque détail a été conçu pour offrir un art de vivre exclusif.

Cholet – À 45 minutes de Nantes et 1 heure des Sables-d'Olonne

Cette annonce référence 328433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.

Prix du bien : 1 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SARAH COLLONNIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant