Vente propriété/château de prestige 8 pièces 170 m² Mimet (13105)

MIMET – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET DEUX HABITATIONS SUR 1190 M²

Dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards,

Découvrez cette propriété rare avec piscine sur terrain plat et arboré, située sur la commune prisée de Mimet.

Un véritable havre de paix où confort, espace et potentiel se rencontrent.

Le bien est situé prés du ramassage scolaire dans un quartier résidentiel

Cette propriété offre un environnement privilégié, ensoleillé et parfaitement entretenu, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité.

Un bien rare aux multiples atouts

Implantée sur un terrain de 1190 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.

Maison principale – 117 m² Maison FAMILIALE en bon état général. Vaste séjour lumineux avec accès direct à la piscine Cuisine fonctionnelle et bien agencée, prête à vivre

1 SDB

RDC :3 chambres dont une avec salle d'eau, une SDB, un WC

A l'étage grand bureau( Chambre 4) et bibliothèque, espace dans les combles aménageables de 36 m2 pouvant faire une 5em chambre.

Nombreux rangements

Grand garage attenant avec accès direct à l'intérieur de la maison

Appartement indépendant – 60 m² avec Accès indépendant, carport coin terrasse

Séjour confortable

Cuisine

2 Chambre(s)

1 SDB

Nombreux rangements

Parfait pour :

location

recevoir famille/amis

activité indépendante

Extérieurs de qualité

Piscine 9 x 4 m idéale pour les beaux jours

Système d'arrosage automatique

Forage (économie d'eau appréciable)

Espaces extérieurs agréables et bien entretenus

Stationnement

Grand garage. de 35 m2 avec mezzanine de 25m2 attenant à la maison principale

2 carports pour stationnement couvert

Les + du bien

Deux logements indépendants

Bon état général

Nombreux rangements

Piscine + terrain aménagé

Forage + arrosage automatique

Stationnements multiples

Fort potentiel (familial ou locatif)

Environnement calme et recherché

Informations complémentaires

Surface totale : env. 207 m2 de surface utile . 177 m². en Carrez

Terrain : 1190 m²

Piscine : 9 x 4 m

Garage : oui

Carports : 2

Cette annonce référence 332180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 40856951500021.

Prix du bien : 644 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MICHEL VALLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant