Vente propriété/château de prestige 543 m² Plevin (22340)

Une demeure chargée d'histoire, entre patrimoine, élégance et art de vivre

Les premières pierres de ce remarquable manoir ont été posées vers 1300.

Au fil des siècles, la demeure a connu plusieurs agrandissements, évolutions et transformations, témoins des différentes époques qu'elle a traversées. Aujourd'hui encore, cette longue histoire se ressent dans l'architecture et l'atmosphère des lieux, tandis qu'une rénovation plus contemporaine lui apporte le confort et la fonctionnalité attendus aujourd'hui.

Développant environ 543 m² sur trois niveaux, le manoir offre des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l'accueil de nombreux convives.

Une demeure pensée pour recevoir

Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie et de réception. Il accueille une vaste cuisine avec arrière-cuisine, un bureau ainsi que deux salons aux belles proportions, dont l'un conserve une cheminée aujourd'hui non fonctionnelle.

L'entrée principale, située au cœur de la façade, constitue un véritable point de distribution de la demeure. Le manoir dispose également de deux autres accès en façade et de deux accès à l'arrière, côté cuisine, offrant une circulation pratique entre les différents espaces.

Le premier étage accueille six chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.

Le dernier niveau, entièrement mansardé, offre trois chambres supplémentaires avec leurs espaces privatifs, ainsi qu'une salle de jeux. Cet étage apporte une atmosphère plus intime et chaleureuse, particulièrement propice à l'accueil de famille ou d'amis.

Au total, la propriété offre neuf chambres, chacune disposant de son propre espace sanitaire avec WC.

Un domaine de 5,5 hectares

Le manoir s'inscrit au cœur d'un domaine de 5,5 hectares, offrant un environnement privilégié et de nombreuses possibilités.

À l'arrivée, une jolie fontaine située devant la demeure participe au charme de cette propriété et accompagne la découverte de ce lieu chargé d'histoire.

Les espaces extérieurs offrent également la possibilité de profiter pleinement du caractère et des volumes du domaine, tout en laissant place à différents projets d'aménagement.

Un potentiel exceptionnel pour un projet d'accueil ou d'événementiel

À quelques pas du manoir, un hangar de plus de 300 m² constitue un atout particulièrement rare.

Son volume ouvre de nombreuses perspectives pour un acquéreur souhaitant donner une nouvelle dimension à la propriété : salle de réception, mariages, événements privés ou professionnels, projet d'accueil touristique, sous réserve bien entendu des autorisations nécessaires.

La configuration même du manoir - ses grands espaces de réception, ses neuf chambres, son terrain de 5,5 hectares et cette importante dépendance - se prête naturellement à l'imagination d'un projet d'envergure.

Un lieu qui raconte quelque chose

Plus qu'une vaste propriété, ce manoir est avant tout un morceau d'histoire.

Depuis ses premières constructions au XIV? siècle, il a traversé les générations, les transformations et les époques. Aujourd'hui rénové dans un esprit plus contemporain, il offre la possibilité de poursuivre cette histoire en lui donnant une nouvelle vie.

Une propriété rare, où le charme d'une demeure séculaire rencontre le confort d'aujourd'hui et un potentiel remarquable pour les projets les plus ambitieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel - Réf.968571

Nom du négociateur : TESTE Gwenaelle

Prix net vendeur : 775000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant