Vente propriété/château de prestige 324 m² Sainte anne (97180)

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE ET COMMERCIAL – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - SAINTE-ANNE.

Situé au cœur du bourg de Sainte-Anne, en front de mer et à proximité immédiate de la plage et du lagon, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur très recherché et à forte fréquentation touristique.

L'ensemble se compose de :

- 6 gîtes meublés, exploités en location touristique

- 2 locaux commerciaux, actuellement loués et occupés.

Certains gîtes offrent une vue mer, renforçant l'attractivité de l'ensemble.

- Un actif complet et rentable

- Activité touristique en place avec clientèle établie

- Locaux commerciaux loués avec locataires sérieux en activité

- Revenus diversifiés (hébergement + commerces).

État général :

- Ensemble en parfait état général

- Aucun travaux à prévoir

- Exploitation immédiate possible.

Localisation :

- Accès direct et immédiat à la plage

- Environnement dynamique : commerces, restaurants, marché

- Secteur parmi les plus prisés de Sainte-Anne.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un ensemble touristique et commercial clé en main, dans un emplacement Premium.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.968416

Nom du négociateur : GOURDAIN Magali

Prix net vendeur : 1390000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant