Vente propriété/château de prestige 413 m² Macau (33460)

Une propriété singulière, où le caractère de l'ancien n'a pas été figé mais magnifiquement réinterprété pour offrir un art de vivre résolument contemporain.

Rénovée en 2020 par les Compagnons du devoir et du tour de France, cette chartreuse a conservé ce qui fait l'essence de son architecture et ses éléments d'époque, tout en s'ouvrant largement à des partis pris contemporains.

Accédez à la vaste pièce d'accueil et prenez le temps d'apprécier la perspective : le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie et son immense baie vitrée qui ouvre largement la maison sur les extérieurs.

Sous une remarquable charpente apparente culminant à près de 7,80 mètres, cet espace de réception impressionne par ses volumes et sa lumière. La clarté qui traverse la demeure fait écho à l'une des caractéristiques architecturales de la chartreuse. Les éléments anciens rappellent son histoire, tandis que les larges ouvertures et le poêle à bois lui donnent une écriture résolument actuelle.

La cuisine, ouverte sur les espaces de réception, participe pleinement à la convivialité du lieu.

L'habitation principale, qui se vit de plain-pied, propose quatre chambres réparties harmonieusement dans la demeure : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bains indépendante située à proximité.

Une buanderie, une salle de sport et une cave à vin climatisée complètent cet ensemble. Seul le bureau prend place à l'étage, offrant un espace de travail volontairement à l'écart des pièces de vie.

Le bâtiment annexe, qui porte lui aussi les traces de l'histoire de la propriété, abrite à l'étage un logement d'environ 56 m² composé de deux chambres, d'un petit salon et d'une salle d'eau.

La cuisine d'été et le bar composent un nouvel espace de réception aux dimensions généreuses qui se prolonge naturellement vers la terrasse d'environ 200 m² et la piscine.

Sans oublier l'ancien court de tennis, aujourd'hui aménagé en mini-golf, ou la possibilité d'imaginer de nouveaux usages.

410 m² d'habitation principale, 56 m² de logement indépendant : une propriété généreuse, pensée pour la vie de famille et le plaisir de recevoir.

Les 5 000 m² de parc enveloppent la propriété et lui confèrent cette agréable sensation d'être retirée de son environnement.

Par ses dimensions, son logement indépendant et la diversité de ses espaces de réception et de loisirs, la propriété se prête naturellement à une grande vie de famille comme au plaisir de recevoir.

Sa configuration permet également d'envisager d'autres usages, notamment un projet d'accueil ou une activité événementielle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2000 € par an

- DPE : C

- Mode de chauffage : individuel électrique, gaz naturel et bois

- Distribution de l'eau chaude : gaz naturel

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur