Vente propriété/château de prestige 6 pièces 240 m² Corenc (38700)

Cet espace privé de 240 m² rénové en 2021, avec vue imprenable sur Grenoble, se compose de deux suites et d'un vaste espace de vie ouvert, le tout entouré d'un jardin de 2000 m². Profitez d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec jacuzzi.

Sur les hauteurs très recherchées de Corenc, découvrez cette propriété d'exception d'environ 240 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa vue panoramique imprenable sur Grenoble et le massif de Belledonne.

Le niveau principal développe environ 116 m², entièrement climatisé avec un élégant sol en béton ciré. Les larges baies vitrées en triple vitrage sécurisé ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur et offrent un panorama spectaculaire.

La vaste pièce de vie (60m² environ) réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte italienne entièrement équipée, le tout prolongé par deux terrasses.

Ce niveau accueille également un bureau, deux chambres avec placards d'environ 10m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Le niveau inférieur offre des prestations tout aussi remarquables avec un espace cinéma, un dressing, une buanderie ainsi que deux belles suites.

La suite parentale de 60m² environ offre un véritable espace privilégié, largement ouvert sur l'extérieur. Elle bénéficie d'un accès direct à une troisième terrasse agrémentée d'un jacuzzi, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Un dressing généreux et une panic room viennent parfaire cet espace intime, pensé comme une véritable suite privée.

La deuxième suite, d'environ 16m², dispose également de sa salle d'eau et de son propre WC.

À l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente avec une superbe piscine au sel chauffée de 12 x 4 mètres, équipée d'un système de filtration automatique, ainsi qu'un pool house avec cuisine et WC.

Un garage de 18m² environ avec porte motorisée complète l'ensemble.

La propriété bénéficie par ailleurs d'un système de télésurveillance, d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2021.

LES ATOUTS :

• Environ 240 m² habitables

• Terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis

• Vue panoramique exceptionnelle sur Grenoble et Belledonne

• Rénovation de qualité

• Grandes baies vitrées sécurisées équipées de BSO

• Trois terrasses et solarium

• Piscine chauffée 12 x 4 m

• Pool house avec cuisine

• Jacuzzi

• Espace cinéma

• Vaste suite parentale

• Climatisation

• Garage 18m²

• Télésurveillance

Une propriété rare sur les hauteurs de Corenc, destinée aux acquéreurs à la recherche d'espace, de confidentialité et d'un cadre de vie privilégié.

Afin de préserver la confidentialité souhaitée par les propriétaires, les photographies de la propriété ne sont volontairement pas diffusées sur cette annonce.

Taxe foncière: 3700€

Informations complémentaires, dossier photographique et organisation d'une visite après un premier échange téléphonique.

Cette annonce référence 347493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600026.

Prix du bien : 1 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026

Score DPE : 207 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE LION

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant